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固定资产转为投资性房地产会计处理如何操作？

会计学习资料4662022-12-07

本篇是关于固定资产转为投资性房地产会计处理如何操作？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的固定资产转为投资性房地产会计处理如何操作？财税知识，我们相信也许能够帮您解决固定资产转为投资性房地产会计处理如何操作？的财务和税务的问题。

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固定资产转为投资性房地产会计处理如何操作？

答：投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式的，变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（包括盈余公积和未分配利润）。

将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目。

因此，固定资产转为投资性房地产会计处理，有以下两种情况：

成本模式：

借：投资性房地产

累计折旧

固定资产减值准备

贷：固定资产

投资性房地产累计折旧

投资性房地产减值准备 1:1结转

公允价值模式：

借：投资性房地产-成本 （公允价值）

累计折旧

固定资产减值准备

公允价值变动损益 （借方差额）

贷：固定资产 （原值）

其他综合收益 （贷方差额）

看完了上述小编的分析，关于固定资产转为投资性房地产的会计处理，您现在清楚了具体的操作方法了吗？想要知道更多会计方面的知识，尽在本网站的文章更新，会计实操欢迎您的关注。

以上便是税法实务关于《固定资产转为投资性房地产会计处理如何操作？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「固定资产转为投资性房地产会计处理如何操作？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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