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物业管理公司如何开票？

会计学习资料5482022-12-07

文章是有关物业管理公司如何开票？的会计资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的物业管理公司如何开票？财税知识，可能能帮您解决物业管理公司如何开票？的财务和税务的问题。

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物业管理公司如何开票？

答：对于物业管理公司如何开票，首先我们需知道物业管理公司收入构成。

1.物业管理费

2.装修垃圾清运费

3.转供水费

4.车位管理费

5.车位租赁费

6.其他费用

因此，对于物业管理公司如何开票，如下：

1.物业管理费—全额开具

2.装修垃圾清运费—全额开具

3.车位管理费—全额开具

4.车位租赁费—全额开具

5.转供水费—差额计征，全额开具，发票备注栏需注明（当然也有特殊情况，比如物业管理公司受自来水公司委托，代收取的自来水费，无其他费用。业主应向自来水公司索取发票）

6.其他费用（如：装修保证金—这部分费用是待业主装修完成后予以退还的，业主在支付该笔费用后，物业公司可以向您开具收据）。

按照《中华人民共和国发票管理办法》第二十条的规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票……”，那么可以明确，无论您是缴纳的半款物管费还是全额物管费，物业公司都没有理由拒绝向您开具发票，至于物业公司说有政策明确可以不开具发票，那更是无稽之谈。

如果物业公司向您开具的是收据，那么对不起！按照相关规定，收据（特殊情况除外）是不能作为记账凭证的，税务机关在日常检查过程中，这部分收据会被逐一剔除，这会减少您的费用扣除金额。

物业管理公司如何开票，会计实操的本篇文章已经说得比较明白了！相信您看完应该会有所收获。更多关于会计方面的内容，您可以多加关注会计实操！

上述是账务处理关于《物业管理公司如何开票？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「物业管理公司如何开票？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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