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房产印花税的缴纳范围

会计学习资料4152022-12-07

这篇是有关房产印花税的缴纳范围的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房产印花税的缴纳范围财税知识，有可能能帮您解决房产印花税的缴纳范围的财务和税务的问题。

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房产印花税的缴纳范围

购房交易中,买卖双方均要缴纳购房印花税,且各自缴纳全额.

征税范围及纳税人:印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证.应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类.房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一.印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴.

根据《暂行条例印花税税目税率表》,产权转移书据按所载金额万分之五贴花,纳税义务人为立据人;房屋产权证按件贴花五元,纳税义务人为领受人.

所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、经济适用房,则签订合同买卖双方均要按所载金额万分之五缴纳购房印花税;买方领取房产证要按件贴花五元.

税率和计税方法:房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花.其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率.

减税、免税规定:房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税.

纳税地点、期限和缴纳方法:印花税应在纳税凭证书领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳.

房产印花税的缴纳范围有哪些？上面小编结合搜啊了税率和计税方法，以及见谁，免税规定，纳税地点等相关内容，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

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