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预收房租款如何开票？

会计学习资料4192022-12-07

文章是关于预收房租款如何开票？的账务处理内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的预收房租款如何开票？财税知识，也许能帮您解决预收房租款如何开票？的财务和税务的问题。

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预收房租款如何开票?

如果跨年的租金，最好能只开本年部分的发票，其余的挂帐做预收帐款，否则，如果全开的话，都得算做本年的收入了。

预收房租款如何开票相关阅读

预收房租款如何确认?

根据《企业所得税实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

预收租金能不能分摊各月开发票?

可以。

一次性预收租金，

借：银行存款

贷：预收账款

分月开发票确认收入。

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税

预收租金应如何纳税?

《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十一条第二款规定，纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)规定，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据企业所得税法实施条例第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。也就是说，这种租赁期限跨年度预收的租金是可以在租赁期内分期均匀计入相关年度收入计算缴纳企业所得税的。

上文针对预收房租款如何开票这一问题做出了详细的解答，预收房租款如何确认?预收租金能不能分摊各月开发票?预收租金应如何纳税?更多详情请关注会计实操网，希望能给你带来帮助!

上述是税法实务关于《预收房租款如何开票？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「预收房租款如何开票？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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