会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

以地换房纳税时间如何确认？

会计学习资料3942022-12-06

这篇文章是以地换房纳税时间如何确认？的税务知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的以地换房纳税时间如何确认？财税知识，我们坚信能帮您解决以地换房纳税时间如何确认？的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

以地换房纳税时间如何确认?

答：纳税义务发生时间是指税法规定的纳税人应当承担纳税义务的起始时间.规定纳税义务发生时间,一是为了明确纳税人承担纳税义务的具体日期;二是有利于税务机关实施税务管理,合理确定申报期限和纳税期限,监督纳税人依法履行纳税义务,保证国家财政收入.明确纳税义务发生时间也是税收法定原则的体现,税收法定要求课税要素确定、课税金额确定和课税时间确定.

房地产企业以地换房再出售该如何缴纳增值税?

问:甲公司以10亩土地与一房产公司合作开发,协议规定,房屋开发完工后,房产公司抵顶给甲公司1000平方米的房屋,后来将该1000平方米的房屋产权办成该公司法人代表名下.请问:上述业务甲公司和房产公司分别如何纳税?

答:这是一笔以土地换房产再将房产卖给个人的业务.依据国税函[1995] 156号文件规定,房产公司将1000平方米房屋抵给甲,由于不动产所有权发生了转让,应按1000平方米同期同类商品房的售价计算销售不动产增值税.甲公司以土地换房产,应按"转让无形资产"税目征税,其计税依据为1000平方米房屋的市场价(与房地产开发公司计税依据相同).甲公司再将该房产卖给法人代表个人,应按售价减去成本价之间的差额纳税.成本价为房地产开发企业的同类售价,即开票金额.若售价与成本价相等,则甲公司不征增值税.

综上所述,大家对于以地换房纳税时间如何确认应该已经有了自己的认知.学习更加专业的财务知识,一定不要错过会计实操的官网更新,我们有专业的老师为你在线答疑.

上述便是会计分录关于《以地换房纳税时间如何确认？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「以地换房纳税时间如何确认？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 小规模纳税人网上报税

· 残疾人保障金所属期申报有误怎么办

· 买东西无法取得发票如何入账

· 企业所得税筹划方法有哪些

· 顺流交易与逆流交易在合并报表如何抵消

· 电子产品批发结转销售成本怎么计算

· 待摊费用属于企业的

· 用人单位垫付生育津贴的凭证怎么做

· 资本积累率的计算公式是什么（资本积累率等于）

· 货已到发票未到，可以等发票来了再记账吗

· 小规模纳税人减免增值税的账务处理

· 施工企业内部拨款如何做账

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了