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​房地产企业确认销售收入的条件有哪些

会计学习资料5002022-12-05

这篇是有关​房地产企业确认销售收入的条件有哪些的会计资讯内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​房地产企业确认销售收入的条件有哪些的相关财税知识，我们相信也许能够您解决​房地产企业确认销售收入的条件有哪些的财税学习和工作问题。

房地产企业确认销售收入的条件有哪些

营业收入的确认是指何时登记营业收入.一般来说企业应当在发出商品、提供劳务同时收取价款或取得索取价款的凭据时确认经营收入.

根据上述收入确认的一般标准,结合房地产开发企业经营的特点,房地产开发企业营业收入的确认可分为以下几种情况:

房地产开发企业转让、销售土地和商品房,应在土地和商品房已经移交,已将发票和结算账单交给买主时,作为收入的实现.

房地产开发企业代建的房屋和工程,应在房屋和工程竣工验收,办妥财产交接手续,并已将代建的房屋和工程价款结算账单提交委托单位时,确认收入的实现.

房地产开发企业采取赊销或分期收款销售的办法销售土地和商品房的,可以按合同规定的收款时间分次确认为收入,但必须以土地和商品房已经移交给买主作为销售实现的前提条件.

房地产开发企业跨年度的代建工程,在年末可按工程完工的百分比确认收入和费用.

房地产确认收入时缴纳的增值税怎么入账?

确认收入时,

借:预收账款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

同时按地价*已售面积/开发面积/1.11*0.11作账,

借:应交税费-应交增值税-销项税额抵减

贷:开发成本-土地成本

企业确认销售收入实现应同时满足的条件:

根据《企业会计准则--收入》规定:销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认.

房地产企业确认销售收入的条件有哪些?整体上来说,其实关于房地产开发企业的收入确认条件或者确认的情况资料在上文中都有提及的,相信学员们看完后对此都是有所认知的,其实房地产在确认收入的相关资料在本网站上还有很多,如果你们有兴趣的话不妨来本网站上进行搜索学习.

上述内容便是账务处理关于《​房地产企业确认销售收入的条件有哪些》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​房地产企业确认销售收入的条件有哪些」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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