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房屋租赁合同税率是多少

会计学习资料4502022-12-05

本篇是关于房屋租赁合同税率是多少的税法实务内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房屋租赁合同税率是多少的相关财税知识，也许能您解决房屋租赁合同税率是多少的财税学习和工作问题。

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房屋租赁合同税率是多少

用于经营的缴12%房产税，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税(各地规定不一，一般在3%以下)，这样可能还是高一些。

个人房屋租赁税率如何计算

一、出租用于居住的：

房产税=租金收入*4%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。

月租金超过起征点的还需要征收：

营业税=租金收入*3%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

二、出租用于经营的：

房产税=租金收入*12%;

印花税=租金收入*0.1%;

个人所得税=租金收入*1%;

土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)

月租金超过起征点的还需要征收：

营业税=租金收入*5%;

城建税与教育费附加=营业税*10%。

城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，XX元/平方米);

房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。

房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。

房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

关于房屋租赁合同税率是多少小编做了以上分析与总结，希望对大家有所帮助。另外，按照税法法律的相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税的，也就是说房屋租赁合同的印花税税率是1‰。

上述便是账务处理关于《房屋租赁合同税率是多少》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房屋租赁合同税率是多少」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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