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什么叫房产税？

会计学习资料3772022-11-27

文章是有关什么叫房产税？的会计实操内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中什么叫房产税？的相关财税知识，我们坚信能够只为帮助您搞定什么叫房产税？的财税实务问题。

房产税作为一种以房子为征收对象的税种，一直备受大家的关注。那么房产税是真的要出台了吗？

房产税暂时还未确定什么时候出台。有关房产税的讨论，从来没有停止过，由此看来，开征房产税已没有悬念。早在3年前财政部高层谈到房产税时，就明确提出，今后要按照“立法先行、充分授权、分步实施”的原则，推进房产税的立法和实施。财政部一锤定音，所有“反对征收房产税”的杂音立刻消失。总之，未来征收房产税是必然的，唯一无法确定的是什么时间才能出台。

房产税的作用是什么

为保证房地产市场的健康发展，房地产调控政策也密集出台，但要使房地产市场长期健康发展，还需要一套长效机制来约束。目前，楼市大势已定，以稳定为主，高房价得到遏制，同时“房住不炒”的主基调已深入人心，房地产将逐步走上正轨。

但由于房地产二十年来的蓬勃发展，房地产市场出现了许多乱象，特别是房地产市场的过剩现象已经十分明显。空置房“泛滥”的同时，囤房者太多，有些投机者，还想乘机谋利，造成房价仍在高位徘徊，这让刚需们苦恼不已。

而此时就体现出了房产税的重要性。据国外已有的房产税经验，对稳定房地产市场、降低房价等起到了重要的调节作用。要知道，房产税不是一次性征税，而是每年交一次，而且各国对房产税都有非常严格的规定，这就是为什么国外很少出现炒房现象。同时，房产税的作用也正是针对这一方面，使得炒房客持有成本上升，迫使他们卖掉手中的多余房产，从而使房价趋于稳定，逐步回到合理水平。

那么房产税的征收标准是什么样的呢，2021年9月1日房产新规二：上海房产税2021年实行0.4%～0.6%差别化税率，对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除，对人均住房面积不足60平方米(含60平方米)的，其新购住房暂免房产税，的起征时间：产证登记日期的次月开始征收。房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳；

据相关文件显示房产税征收的标准如下

一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照1.2%的比例来进行征收房产税。

目前房产税尚未开始全面征收，只是在一些城市试点，关于征税范围 税率 计税方式 税收优惠等也尚不明确，我们只需要静候“它”的到来。

上述内容是税法实务有关《什么叫房产税？》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「什么叫房产税？」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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