暂估物业费怎么做会计分录（暂估的费用附什么凭证）

会计学习网今天要给大家分享的是有关暂估物业费怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习暂估的费用附什么凭证的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、物业费会计分录怎么做
• 2、物业公司物业费怎么做会计分录
• 3、暂估的账务怎么处理？会计分录怎么写？
• 4、暂估会计分录如何做？
• 5、暂估成本的会计分录怎么做
• 6、物业公司预收一年物业费会计分录怎么做？

物业费会计分录怎么做

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录

借：银行存款（或库存现金）

贷：主营业务收入

2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费

贷：银行存款（或库存现金）

物业公司物业费怎么做会计分录

物业公司取得的物业费收入，会导致货币资金增加，资产增加计入借方核算，同时会导致收入增加，应交税费税费增加，收入、应交税费增加计入贷方核算。

物业公司取得的物业费收入的账务处理是，

借：银行存款等科目，

贷：主营业务收入，

应交税费—应交增值税。

暂估的账务怎么处理？会计分录怎么写？

1、如题所述，暂估账务处理普遍是指采购物资暂估入库的会计处理，一般情况下，当采购物资（材料存货或固定资产）已验收而未能取得相应发票的情况下，应进行暂估的账务处理，如下会计分录给予参考：

a、采购原材料等物资：

借：原材料等存货科目

贷：应付账款等相关科目

在收到发票后，先冲减如上会计分录再编制常规的会计分录；

b、采购设备等固定资产并已达到预定可使用状态：

借：固定资产（暂估固定资产）

贷：应付账款等科目

如上固定资产应按照会计制度如常进行计提折旧的处理，在收到发票后，应将暂估固定资产结转为固定资产（原值），如暂估资产价值与发票结算实际价格出现差异，那么，应同时调整固定资产入账价值（不再调整已计提的折旧费用，按照实际价值重新分析确定折旧额则可）；

2、在实际工作当中，账务暂估情形还会牵涉到其他情形的成本费用暂估，大多通过提取方式进行会计处理，应予区别；

3、以上仅供参考，请予结合实际情况再做判断，依法操作。

暂估会计分录如何做？

编制的会计分录为：

借：库存商品

贷：应付账款——暂估款

必须注意的是，未取得增值税专用发票的，不能申报抵扣增值税进项税额。因此，不存在进项税额的暂估抵扣问题，且上述分录中，暂估金额应当按照不含税价格口径暂估。

因此，首先应当按照上述规定暂估入账，然后，与其他正常入库入账的库存商品一样，一并计算库存商品发出（包括说的销售出库）成本。编制会计分录为：

借：主营业务成本

贷：库存商品

收到发票后的处理：

次月初，冲回暂估入库成本，以红字编制如下分录：

借：库存商品

贷：应付账款——暂估款

取得发票后，编制正式入帐分录：

借：库存商品

借：应交税金——应交增值税（进项税额）

贷：应付账款——**公司等

扩展资料

对于上月暂估入库并已销售商品的销售成本，从理论上应当进行调整，但是，由于企业购销活动的经常性和大量性，从会计的重要性原则出发，出于简化会计核算的考虑，对于暂估成本的发出成本，不予单独进行调整，而是随库存商品今后的收发业务自行消化。

这也就是企业会计制度强调的暂估入库成本时应当合理估计的原因之一。因此，在计算当月发出库存商品成本时，应当仍然按照规定的方法正常计算确定发出成本。

由于月初红字冲回入库，并且取得发票正式入帐，两者相抵，余额为暂估成本与实际成本之间的差额。所以，该差额实际上应当由本月发出和月末结存的库存商品承担了。

如果本月同类商品，既无月初结存，又无购销业务发生的，或者企业是使用个别计价法计算存货的发出成本的，或者暂估成本与实际成本之间的差额巨大的话，则该暂估成本与实际成本之间的差额（包括及其连带影响的其他存货成本），应当调整并转入销售成本。编制分录为：

借：主营业务成本 等

贷：库存商品等

如果暂估成本大于实际成本的，应当以红字编制上述分录.

参考资料来源：百度百科-暂估入账

暂估成本的会计分录怎么做

1、暂估入库

借：原材料 （暂估金额）。

贷：应付账款——暂估/无票(XX供应商 ) （暂估金额）。

2、暂估回冲

（1）红字冲回暂估入库

借：原材料 （原暂估金额，红字）。

贷：应付账款——暂估/无票XX供应商 （原暂估金额，红字）。

（2）收到发票，做入库处理

借：原材料 （发票不含税金额）。

应交税费——应交增值税(进项税额) （税额）。

贷：应付账款——XX供应商 （发票含税金额 ）。

扩展资料

暂估入账最容易产生的问题就是暂估容易冲销难，特别是客户很多或较长时间才收到发票的情况更易产生这种问题。

一是月底暂估，月初冲回，保持账务的连续性以免因发票长时间未到而难以查对。

二是设备查账（表），对每笔新发生的暂估入账及发票到达冲销后都要及时登记，将存货明细账与库房的明细账定期不定期地核对，减少差错的发生。

但是，如果本月同类商品，既无月初结存，又无购销业务发生的，或者企业是使用个别计价法计算存货的发出成本，暂估成本与实际成本之间的差额巨大。

参考资料来源：百度百科-暂估入账

物业公司预收一年物业费会计分录怎么做？

物业公司预收一年物业费的会计分录

1. 预收1-6月6万元的会计分录是：

借：银行存款 60000

贷：预收账款 60000

2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入：

借：预收账款 (每月确认一次的金额是10000元，半年确认一次收入的金额是60000元)

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

3. 7月又预收了1.2万元，当月确认收入的话：

借：银行存款 12000

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税

物业公司预收半年物业费的会计分录

1、可以按你的做法进行帐务处理。

2、税金也可以这样处理：

(1)提取一次性交的`税金时

借：递延税款--营业税金及附加

贷：应交税金--营业税、城建税

贷：其他应交款--教育费附加、地方教育费附加

(2)下月交税金时

借：应交税金--营业税、城建税

借：其他应交款--教育费附加、地方教育费附加

贷：银行存款

(3)根据当月确认的收入计提税金

借：主营业务税金及附加

贷：递延税款--营业税金及附加

物业公司预收一年的物业费增值税缴纳方法

物业公司一次性预收了一年的物业费，是一次性做收入呢，还是分十二个月做收入呢?增值税和企业所得税应该如何缴纳呢?

一、相关法律法规条文

(一)增值税

《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：

(一)纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。

收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。

(二)企业所得税

1、 《中华人民共和国企业所得税法》

第六条 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：

(一)销售货物收入; (二)提供劳务收入;

2、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第十五条规定，企业所得税法第六条第(二)项所称提供劳务收入，是指企业从事建筑安装、修理修配、交通运输、仓储租赁、金融保险、邮电通信、咨询经纪、文化体育、科学研究、技术服务、教育培训、餐饮住宿、中介代理、卫生保健、社区服务、旅游、娱乐、加工以及其他劳务服务活动取得的收入

3、《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号)

二、企业在各个纳税期末，提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应采用完工进度(完工百分比)法确认提供劳务收入。

(一)提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：

1.收入的金额能够可靠地计量;

2.交易的完工进度能够可靠地确定;

3.交易中已发生和将发生的成本能够可靠地核算。

(二)企业提供劳务完工进度的确定，可选用下列方法：

1.已完工作的测量;

2.已提供劳务占劳务总量的比例;

3.发生成本占总成本的比例。

(四)下列提供劳务满足收入确认条件的，应按规定确认收入：

劳务费：长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

4、《企业会计准则第14号——收入》

第十三条规定，企业应当在资产负债表日按照提供劳务收入总额乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认提供劳务收入后的金额，确认当期提供劳务收入;同时，按照提供劳务估计总成本乘以完工进度扣除以前会计期间累计已确认劳务成本后的金额，结转当期劳务成本。

二、结论

根据以上规定，物业公司一次性预收一年的物业费，涉及的增值税与企业所得税应这样缴纳：

1、增值税

(1)如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间;

(2)如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确认增值税收入，并于次月15日前申报缴纳增值税。

2、企业所得税

企业应根据权责发生制原则，按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本，按季预缴企业所得税，年终汇算清缴。

以上内容仅供参考，请以主管税务机关要求为准。

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