房屋建筑物怎么做会计分录（房屋建筑物入账依据）

今天给各位分享房屋建筑物怎么做会计分录的知识，其中也会对房屋建筑物入账依据进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、买入的固定资产是不动产例如房屋怎么做会计分录
• 2、固定资产房屋累计折旧如何做会计分录
• 3、企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录
• 4、购买土地、房产的会计分录

买入的固定资产是不动产例如房屋怎么做会计分录

买入的固定资产无论是动产还是不动产，都应当按如下方式核算：

借：固定资产-固定资产大类-具体的资产名称

贷：银行存款等（已付款部分金额）

其他应付款（未付款部分金额）

固定资产房屋累计折旧如何做会计分录

会计分录如下：

借：管理费用等科目

贷：累计折旧

固定资产的价值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的，它的磨损分有形磨损和无形磨损两种情况；有形磨损又称物质磨损，是设备或固定资产在生产过程中使用或因自然力影响而引起的使用价值和价值上的损失。

扩展资料

固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1.固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的，后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3.在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

参考资料来源：百度百科－固定资产

企业在租赁的土地上建盖的房屋怎样做会计分录

相关分录如下:

租土地建厂房出租的分录,一般就是出租房;

因此，出租方:

借:银行存款或现金

贷:其他业务收入(收入)

如果是承租方:

借:管理费用

贷:银行存款

案例：

我公司以50万资金租入一块土地，在上边建造房屋，做会计分录：

先付租金的租期一年内的入待摊费用，租期一年以上的入长期待摊费用。

借：待摊费用或长期待摊费用

贷：现金或银行存款

然后按月摊销

借：管理费用或制造费用或营业费用

贷：待摊费用或长期待摊费用

扩展资料：

对外出租所取得收入：

取得的租金收入:

借:银行存款

贷:其他业务收入

计提增值税:

借:其他业务成本

贷:应交税金-应交增值税

缴纳营业税:

借:应交税金-应交增值税

贷:银行存款

购买土地、房产的会计分录

1、购买土地的会计分录：

（1）购买土地时：

借：无形资产-土地使用权

贷：银行存款

（2）支付土地契税及费用时：

借：应交税金－应交契税

无形资产 - 土地费用

贷：银行存款

2、购买房产的会计分录：

（1）购买房产时：

借： 固定资产-房产

贷：银行存款

（2）支付房产契税及费用时：

借：应交税金－应交契税

固定资产 - 交易费

贷：银行存款

扩展资料

1、无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。其中社会无形资产通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等

（1）专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。

（2）非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。

（3）商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。

（4）著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。

（5）特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。

（6）土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

（7）商业秘诀。

2、固定资产可以按其经济用途、使用情况、产权归属、实物形态和使用期限进行分类核算。

（1）按经济用途分为生产经营用和非生产经营用两类

生产经营用固定资产是指直接服务于生产经营全过程的固定资产，如厂房、机器设备、仓库、销售场所、运输车辆等。

非生产经营用固定资产是指不直接服务于生产经营，而是为了满足职工物质文化、生活福利需要的固定资产，如职工宿舍、食堂、托儿所、幼儿园、浴室、医务室、图书馆以及科研等其他方面使用的房屋、设备等固定资产。

（2）按使用情况分为使用中、未使用、不需用三类

使用中固定资产是指企业正在使用的各种固定资产，包括由于季节性和大修理等原因暂时停用以及存放在使用部门以备替换使用的机器设备。未使用固定资产是指尚未投入使用的新增固定资产和经批准停止使用的固定资产。不需用固定资产是指企业不需用、准备处理的固定资产。

（3）按产权归属分为自有、接受投资和租入三类

自有资产是指企业拥有所有权的各种固定资产。租人固定资产是指企业从外部租赁来的固定资产，租人固定资产又可分为经营租赁资产以及融资租赁固定资产，经营租赁资产所有权不属于承租人，而融资租赁固定资产，在到期后，所有权归承租人，承租人可以视为自有资产进行管理，要计提折旧。

（4）按实物形态分为房屋及建筑物、机器设备、电子设备、运输设备及其他设备五大类

（5）按固定资产最短使用期限分为5年、10年、20年

最短使用期为5年的如电子设备和火车、轮船以外的运输工具，以及与生产经营有关的器具、工具、家具等固定资产；最短使用期限为10年的如火车、轮船、机器、机械和其他生产设备;最短使用期为20年的如房屋、建筑物等固定资产。

企业在对固定资产最短使用期限分类时，不能将不同使用年限的固定资产划为一类，以免影响固定资产折旧计提的正确性。

参考资料来源：百度百科--无形资产

参考资料来源：百度百科--固定资产

通过上述对房屋建筑物怎么做会计分录和房屋建筑物入账依据的解读，相信作为会计的您一定有了深入的理解，如果未能解决您的会计分录疑问，可在评论区留言哟。