年的租金怎么做会计分录（收到年租金如何分摊）

今天给各位分享年的租金怎么做会计分录的知识，其中也会对收到年租金如何分摊进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、租金收入会计分录要怎么做?
• 2、支付一年房租会计分录怎么做
• 3、租金一年一次性收取的会计分录怎么写？
• 4、支付全年房租会计分录怎么写

租金收入会计分录要怎么做?

租金收入会计分录如下：

1、本年应确认的房租收入

借：其他应收款 (如果直接收到则是银行存款) 50000

贷：其他业务收入 50000

2、收到款项时

借：银行存款 50000

贷：其他应收款 50000

3、计税时

借：其他业务支出 ——营业税 8750

贷：应交税费 ——营业税 2500

应交税费——城建税 175

应交税费——教育费附加 75(如果当地还有其他附加，可以继续计提)

应交税费——房产税 6000

如果房租收入为单位的主营业务收入，那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入，其他应收款替换为应收账款，其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。

支付一年房租会计分录怎么做

收到发票支付一年房租会计分录：

借：预付账款—房租，

借：应交税费-应交增值税-进项税额 一般纳税人收到可以抵扣进行的租金支出，

贷：库存现金、银行存款，

每月摊销：

借：管理费用——房租，

贷：预付账款，

预付账款是指企业按照合同规定预付的款项，预付账款应当按实际预付的金额入账。

预付款项情况不多的企业，可以不设置“预付账款”科目，而将预付的款项通过“应付账款”科目核算。

租金一年一次性收取的会计分录怎么写？

1、如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票，收一年的租金，其会计分录如下：

收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入。

借：银行存款

贷：其他业务收入（主营业务收入）

贷：应交税费---应交增值税

其成本费用可以一次性计入其他业务支出。

2、如果是承租方，租金一年一次性收取的会计分录：

借：管理费用-租赁费

借：预付账款-待摊费用（房租）

贷：银行存款或库存现金

扩展资料

个人房屋出租税率:

企业的税负有所降低。营业税按收入全额计算缴纳税金的，改成增值税之后，可以扣除一些成本及费用，实际上可以降低税负。

由于引入增值税抵扣，与原营业税全额征收相比，税负会有所减少甚至大幅降低;对8.5万户小规模纳税人而言，营业税改增值税后，实行3%的征收率，较原先营业税率要低2个百分点。改革的确存在个别企业税负增加的情况。

综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。

比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率

参考资料来源：百度百科-个人所得税

支付全年房租会计分录怎么写

1、企业支付全年房租，将支付的租赁费计入“预付账款”会计科目核算，然后每月进行摊销计入管理费用，其会计分录如下：

借：预付账款，

贷：银行存款。

2、每月进行摊销时，其会计分录如下：

借：管理费用—房租等，

贷：预付账款。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于年的租金怎么做会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决收到年租金如何分摊账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。