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买房的基准利率应该是多少

会计学习资料3732022-11-28

本文是有关买房的基准利率应该是多少的会计实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中买房的基准利率应该是多少的相关财税知识，我们坚信能只为帮助您搞定买房的基准利率应该是多少的财税实务问题。

买房的基准利率应该是多少，最近很多小伙伴关注这个问题，下面由会计实务网为大家整理相关内容，一起来看看吧。

买房的基准利率应该是多少？

答：目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

按照相关的规定，贷款的利率和贷款的用途、贷款的性质、贷款的期限、贷款的政策还有不同的贷款银行等相关的内容都会发生变化。像一些国家规定的基准的利率，各大银行都是可以根据各种因素，来确定一些差别化的贷款利率，也就是可以在基准的利率的基础上或者是上浮或者是下浮。

中国银行首次购房贷款的利率是多少？

贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。

商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

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