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出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做？

会计学习资料2712022-12-24

这是一篇关于出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做？的会计考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做？的相关财税处理技巧，也许能够您解决出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做？的困扰。

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企业如果有多余的办公楼，可以选择出租，那么出租的办公楼需要计提折旧时，一般通过其他业务成本科目核算，相关的账务处理怎么做？

出租办公楼计提折旧会计分录

借：其他业务成本(经营出租的固定资产折旧)

制造费用(生产用固定资产折旧)

研发支出(技术研发用固定资产折旧)

管理费用(行政管理用固定资产折旧、未使用、不需用固定资产折旧)

销售费用(销售部门用固定资产折旧)

在建工程(用于工程建造的固定资产折旧)

贷：累计折旧

固定资产的折旧范围是什么？

1、不提折旧的固定资产：

(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产，不提折旧；

(2)按规定单独计价作为固定资产入账的土地，不提折旧；

(3)改扩建期间的固定资产、更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，在改扩建期间不再计提折旧；

(4)提前报废的固定资产，不再补提折旧。

2、当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧;当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。

3、企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。

与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。

以上内容是会计资料关于《出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「出租办公楼计提折旧的账务处理怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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