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外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？

会计学习资料4292022-12-24

这是一篇关于外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？的会计知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？的相关财税处理技巧，有可能能您解决外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？的困扰。

外购土地使用权是指土地的使用权本不属于企业，企业需要与第三方交易才能得到该土地的使用权，外购的土地使用权应该计入无形资产科目中。当企业外购土地使用权后建造办公楼，应如何做会计分录？

外购土地使用权建造办公楼的会计分录

1、企业购进土地使用权时的会计分录：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款

2、企业在购进土地上建造房屋或厂房：

借：在建工程—办公楼/厂房

贷：无形资产—土地使用权

3、房屋或厂房建造完成后：

借：固定资产

贷：在建工程

4、企业把该建筑物用于出租，收取租金时：

借：投资性房地产——办公楼/厂房

　 　贷：固定资产

5、企业把出租的房屋取得收入时：

借：银行存款

贷：其他业务收入

6、计提出租房屋折旧：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

什么是无形资产？

无形资产，即企业所拥有，或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产达到以下条件之一的，则符合无形资产定义中的可辨认性标准：

1、可从企业中分离或者划分出来，还可以单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于买卖、转移、授予许可等等。

2、来源于合同性权利或别的法定权利，不管这些权利是不是能从企业，或别的权利和义务中转移或者分离。

无形资产的确认条件

（1）和该无形资产相关的经济利益很可能流入企业；

（2）该无形资产的成本可以可靠地计量。此外，一般的无形资产有专利权、非专利技术、商标权、著作权等权利。

上述内容是税法实务关于《外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「外购土地使用权建造办公楼如何写会计分录？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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