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房地产企业简易计税结转成本如何做账？

会计学习资料1152022-12-24

这篇是有关房地产企业简易计税结转成本如何做账？的会计考试资料内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产企业简易计税结转成本如何做账？的相关财税处理技巧，可能能您解决房地产企业简易计税结转成本如何做账？的困扰。

会计上的简易征税办法，又叫简易征收。因行业的特殊性，增值税一般纳税人无法取得原材料或货物的增值税进项发票，这种情况下，可对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。那么对于采用简易计税的房地产企业结转成本，该怎么做账？

采用简易计税的房地产企业结转成本如何做账？

1、确认收入实现和结转成本：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

同时结转成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

2、结转当期销项税大于进项税时

（1）借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）

贷：应交税费——未交增值税

（2）计算税金及附加：

借：税金及附加

贷：应交税费——城镇维护建设税

应交税费——教育费附加

应交税费——地方教育费附加

主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。包括直接材料、直接人工和制造费用。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

应交税费科目用于核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、教育费附加等。

以上内容是会计知识关于《房地产企业简易计税结转成本如何做账？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产企业简易计税结转成本如何做账？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

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