会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

房地产契税相关的会计分录怎么做？

会计学习资料3892022-12-23

本文是关于房地产契税相关的会计分录怎么做？的税务知识内容，下文详细介绍了企业日常业务过程中房地产契税相关的会计分录怎么做？的相关财税处理技巧，说不定能够您解决房地产契税相关的会计分录怎么做？的困扰。

房地产售卖交易的时候是要缴纳契税的，那么有关契税的知识点你知道多少呢？如果对这部分内容不太了解，那就和会计网一起来学习吧。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收

企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目

1、企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时

借：固定资产

贷：资本公积

贷：应交税金-应交契税

2、企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时

借：在建工程

贷：应交税金-应交契税/银行存款

3、实际缴纳契税时

借：应交税金-应交契税

贷：银行存款

4、房屋修建完工后

借：固定资产

贷：在建工程

5、企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时

借：固定资产

贷：应交税金-应交契税/银行存款

交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税，如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税

6、公司在补缴税款和滞纳金时

借：固定资产/在建工程

借：利润分配-未分配利润

贷：银行存款

以上就是有关房地产契税的一些知识点，希望能够帮助到大家，想了解更多相关的会计知识，请多多关注会计网！

缴纳房屋契税时的印花税如何做会计分录？

以上是会计资料关于《房地产契税相关的会计分录怎么做？》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产契税相关的会计分录怎么做？」时有财税问题可在评论区进行交流哟。

会计网友正在阅读

· 国家审计机关的职责和类型

· 转账支票异地可以用吗

· ​退工伤保险分录怎么做

· 资产减值损失会影响利润吗?

· ​什么是汇兑收益

· ​银行账做错了找不到原因怎么平账

· 材料采购用哪些明细账

· 典型业务的内外帐分录处理之处理方式

· ​预缴税款的完税证明怎么做账?

· ​私车公用私车的费是否可以入账

· ​企业所得税应纳税所得额怎么计算

· 企业核定征收如何进行账务处理

· ​劳务服务单位代扣个税会计分录

· 厂房租赁发票应怎么开

会计契税会计分录房地产税

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签