会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

自行拆除的房产损失怎么处理?

会计学习资料3052022-12-07

本篇是有关自行拆除的房产损失怎么处理?的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的自行拆除的房产损失怎么处理?财税知识，可能能够帮您解决自行拆除的房产损失怎么处理?的财务和税务的问题。

自行拆除的房产损失怎么处理?

例：甲公司拟将其自有并已经营多年的房产拆除做房地产开发，拆除房产的损失可否认定为开发前的成本?房产损失是否需要向税务局审批?

1、根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第二十五条规定，计税成本是指企业在开发、建造开发产品(包括固定资产，下同)过程中所发生的按照税收规定进行核算与计量的应归入某项成本对象的各项费用。您提到的房产拆除损失不属于计税成本内容。可以按照《企业资产损失税前扣除管理办法》(国税发[2009]88号)相关规定申报税前扣除。

2、根据《企业资产损失税前扣除管理办法》(国税发[2009]88号)第五条规定，所述企业房产如果属于达到或超过使用年限而正常报废清理的损失，企业可以自行计算扣除资产损失：否则需经税务机关审批后才能扣除。

固定资产损失怎么处理?

借：固定资产清理—固定资产名称

借：累计折旧—X资产类别

贷：固定资产—固定资产名称

发生的清理费用作分录

借：固定资产清理—固定资产名称

贷：银行存款或库存现金

涉及税款作分录

借：固定资产清理—固定资产名称

贷：应交税费—应交增值税—进项税额转出

最后固定资产清理发生借方余额作分

借：营业外支出—非流动资产处置损失

贷：固定资产清理—固定资产名称

最后固定资产清理发生贷方余额作分

借：固定资产清理—固定资产名称

贷：营业外收入—非流动资产处置得利

对于自行拆除的房产损失怎么处理的问题，不知道你现在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部内容了，获取更多财务会计相关知识，请关注会计实操网。

以上内容是账务处理关于《自行拆除的房产损失怎么处理?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「自行拆除的房产损失怎么处理?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 有合同没有发票可以做成本吗

· 应收账款在贷方表示什么?

· 企业或者公司免征增值税及附加税怎么做账

· 计提销售部门固定资产折旧费怎么记账

· 用于自产产品和用于对外投资的原材料如何做分录

· 纳税人转让不动产契税

· 监控费会计分录

· 季度企业所得税该怎么算

· 企业所得税汇算清缴需要调整的项目

· 发票收款人可以不写吗

· 会计科目汇总表怎么编制

· 孳息是什么意思(孳息和利息的区别)

固定资产清理固定资产

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了