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国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠

会计学习资料5022022-12-07

本文是有关国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠财税知识，可能能帮您解决国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠的财务和税务的问题。

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国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠

问：国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收政策？

答：经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：

一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

公司按房屋成本价销售住房给员工，员工以低于市场价格而取得的住房的差价收益需要缴纳个人所得税吗?

答：根据《财政部　国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税〔2007〕13号)第一条规定，根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织(以下简称单位)在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个人所得税。第二条规定，除本通知第一条规定情形外，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的有关规定，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。前款所称差价部分，是指职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额。

因此，公司按成本价格向员工销售住房，如果在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因此而少支出的差价部分，免征个人所得税;否则需按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。

国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠？对于国家税务总局对城镇房屋拆迁的税收优惠的问题小编已经给你们大家解答完毕了，如果各位对小编答的内容有什么疑问的，尽管来咨询我们的答疑老师，我们将第一时间为你们解答!

上述内容是会计分录关于《国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠》的全部内容，如果作为会计的您在学习「国家税务总局对城镇房屋拆迁有何税收优惠」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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