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企业出租不动产都需要计提什么税

会计学习资料3762022-12-07

这是一篇有关企业出租不动产都需要计提什么税的会计知识内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的企业出租不动产都需要计提什么税财税知识，我们坚信能够帮您解决企业出租不动产都需要计提什么税的财务和税务的问题。

企业出租不动产都需要计提什么税

(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;

(2)营业税，按租金的5%;

(3)教育附加费，按营业税的3%;

(4)城市建设维护税，按营业税的1%;

(5)印花税，按租金的0.1%;

(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;

(7)属行政划拨、减免地价款的房屋，按租金的6%补地价款。

个人出租住房应缴纳以下税款

1、房产税：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途,房产税减按4%的税率征收。

2、营业税：对个人出租住房，不区分用途，以3％的法定税率为基数减半征收营业税。

3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额为基数，以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。

4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

5、免征城镇土地使用税

6、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

看完上文，那么小编关于问题“企业出租不动产都需要计提什么税”就介绍到这里。你掌握以上的会计内容了吗？如果想加强会计实操技能，可以咨询我们会计实操的在线老师联系，可以多多跟我们会计实操的老会计交流心得哦。

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