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土地增值税扣除项目包括哪些？

会计学习资料2612022-12-07

本文是关于土地增值税扣除项目包括哪些？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的土地增值税扣除项目包括哪些？财税知识，也许能够帮您解决土地增值税扣除项目包括哪些？的财务和税务的问题。

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土地增值税扣除项目包括哪些？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条规定：“计算增值额的扣除项目：

（一）取得土地使用权所支付的金额；

（二）开发土地的成本、费用；

（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（四）与转让房地产有关的税金；

（五）财政部规定的其他扣除项目。”

关于与转让房地产有关的税金扣除问题

（一）营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。

（二）营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税（以下简称“城建税”）、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除。凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城建税、教育费附加扣除。

其他转让房地产行为的城建税、教育费附加扣除比照上述规定执行。

土地增值税扣除项目包括哪些？相信大家看完已经有所了解，如果对此还有其他的疑问，可以直接在窗口与经验丰富的会计实操老会计们交流。

上述是会计学习资料关于《土地增值税扣除项目包括哪些？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「土地增值税扣除项目包括哪些？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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