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房屋中介机构可以开房屋租赁费发票吗？

会计学习资料4052022-12-07

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房屋中介机构可以开房屋租赁费发票吗？

可以开房屋租赁的发票，中介公司属于经纪代理。

房屋租赁中介机构有义务向委托人开具正规的服务业专用发票。委托人向中介机构主动索要发票，有利于委托人保存证据以备发生纠纷时作为证据使用，同时也可以在一定程度上证明中介机构是否正规。

房屋中介，又称房地产中介。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

房屋租赁费的会计科目是什么？

房屋租赁费的会计科目分类如下：

1、属于办公用的是管理费用-租赁费。

2、属于生产用的是制造费用-租赁费。

3、属于商业用的是经营费用-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋中介机构是可以开具租赁发票的，但是需要在正规的房屋中介机构里才能够开具租赁发票，所以大家在选择房屋中介机构的时候要注意选择正规的。那么关于“房屋中介机构可以开房屋租赁费发票吗？”的内容到这里就介绍完了，如果你还有其他相关的内容或者资料想要了解可以到会计实操进行搜索，快来关注我们会计实操吧！

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