这篇是有关房地产开发企业结转收入是什么时候的会计考试资料内容,文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房地产开发企业结转收入是什么时候的相关财税知识,可能能够只为帮助您搞定房地产开发企业结转收入是什么时候的财税实务问题。

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房地产开发企业结转收入是什么时候,最近很多小伙伴关注这个问题,下面由会计实务网为大家整理相关内容,一起来看看吧。
房地产开发企业结转收入是什么时候?
答:当房屋竣工验收后应结转收入与成本,并抓紧与承建单位的工程结算工作,对某些工程的质保金可以让承建单位 先开建筑发票入开发成本待付款,
1、结转销售收入时:
借:预收账款
贷:主营业务收入
2、结转成本时:
借:开发产品
贷:开发成本
3.同时做:
借:主营业务成本
贷:开发产品等等
房地产开发企业结转收入成本怎么计算?
答:房地产企业商品房的成本核算过程:
1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出:
借:开发成本(按明细核算)
贷:银行存款等
2、商品房开发完工后
借:开发产品--XXX商品房
贷:开发成本
3、计算商品房每平米单位成本。即:
元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积
4、结转销售商品房成本:销售总面积* 元/平方米
借:主营业务成本
贷:开发产品
上述内容便是会计分录有关《房地产开发企业结转收入是什么时候》的全部内容,会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房地产开发企业结转收入是什么时候」相关的财税问题,欢迎大家留言讨论。
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