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房屋租赁可以开专票吗?

会计学习资料4272022-12-07

这篇是关于房屋租赁可以开专票吗?的会计资讯内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房屋租赁可以开专票吗?财税知识，说不定能够帮您解决房屋租赁可以开专票吗?的财务和税务的问题。

房屋租赁可以开专票吗?

1、房屋租赁可以开增值税专用发票。

2、相关知识：

总局2016年16号公告规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请开增值税发票。

税总函〔2016〕145号规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请开增值税专用发票。

房屋租赁如何作账务处理?

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用-房租

贷：现金/银行存款

2、房租为每年支付一次的，分录如下：

(1)一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租

贷：现金/银行存款

(2)取得发票，每月摊销时：

借：管理费用-房租

贷：预付账款-房租本文讲述的是关于房屋租赁可以开专票吗的有关问题，相信通过本文你一定有所了解了，房屋租赁如何作账务处理?若仍有不明白的地方，可与会计实操网窗口老会计取得联系，感谢阅读。

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