这是一篇有关合同不含税怎么签订才不会有风险?的会计实操内容,在这个文章中,小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的合同不含税怎么签订才不会有风险?财税知识,可能能帮您解决合同不含税怎么签订才不会有风险?的财务和税务的问题。
合同不含税怎么签订才不会有风险?
答:为了规避合同不含税的税收风险,出租人与承租人应当按照以下方法签定租赁合同:
1、在租赁合同中的租赁价格条款中应当载明税前租金价格,而不能签税后租金价格;
2、在租赁合同中的税费承担条款中应当载明,租赁期间有关税费由出租方承担,但由承租方代扣代缴,扣缴的税金从本租赁合同中约定的租金价格中扣除。
假设税前租金为:X
1、应纳增值税= X/(1+5%)×5%
2、应纳城市维护建设税= X/(1+5%)×5%×7%
3、应纳教育费附加= X/(1+5%)×5%×3%
4、应纳地方教育费附加= X/(1+5%)×5%×2%
5、应纳房产税= X/(1+5%)×12%
6、应纳印花税= X/(1+5%)×0.1%
7、应纳个人所得税= X/(1+5%)×(1-20%)×20%
税后金额=X-增值税-城市维护建设税-教育费附加-地方教育费附加-房产税-印花税-个人所得税=25000元
求得税前租金X=36813.43元
需要说明的一点是,企业在国税机关代开发票的时候,统一采取按开票金额(不含税)预征1.5%的个人所得税(部分地域会有差异)。年度终了后,纳税人在进行个人所得税的汇算清缴时,可以凭纳税凭证到当地地税部门申请核实结算,多退少补。
简单点来说,我们发现在日常工作中,所签订的合同存在太多的涉税风险,因此,当出现需要按税后价格签订合同时,尽量改变合同定价方式,应当按税前价格签订,税金代扣代缴,以规避涉税风险。
看完了会计实操的上述文章,对于合同不含税怎么签订才不会有风险这些您应该清楚了。更多会计方面的知识,欢迎您多加关注我们哦。
以上内容是会计考试资料关于《合同不含税怎么签订才不会有风险?》的全部内容,如果作为会计的您在学习「合同不含税怎么签订才不会有风险?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。
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