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租金的发票不能提前开的吗?

会计学习资料5232022-12-07

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租金的发票不能提前开的吗?

答:一般根据情况而定吧;

提前开房租发票,按照权责发生制的原则,不需要先确认收入,而是分期确认收入.

按相关规定:房屋出租时,在收取租金时就需要向付款方开具发票.

相关规定:《中华人民共和国发票管理办法》

第十九条:

销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;

特殊情况下,由付款方向收款方开具发票.

小编建议在签了合同的时候,在把发票开给对方.

个人开租金发票可以是增值税专用发票吗?

答:个人可以去税务局申请代开增值税专用发票,但仅仅限于不动产租赁这一项业务.

个人除不动产租赁之外的其他业务,不得申请代开增值税专用发票.

个人出租不动产,在国家税务局交纳增值税后,可到地方税务局申请代开增值税专用发票(国家税务总局税总函[2016]145号]:2016年5月1日起,国家税务局暂委托地方税务局代开).

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