会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页会计知识正文

​拆迁劳务费是否需要缴纳契税?

会计学习资料1282022-12-06

这篇是关于​拆迁劳务费是否需要缴纳契税?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​拆迁劳务费是否需要缴纳契税?财税知识，我们相信也许能够帮您解决​拆迁劳务费是否需要缴纳契税?的财务和税务的问题。

微信号：guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
复制微信号

拆迁劳务费是否需要缴纳契税?

需要缴纳契税,财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第1条规定:"出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益.(一)以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格.成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益."

因此,取得土地使用权的房地产开发公司自行实施拆迁的,其支付给拆迁公司的劳务费属于为取得该土地使用权而支付的全部经济利益,应并人包括拆迁补偿费在内的各种补偿费中作为契税的计税依据.

契税税额怎么计算?

契税计算公式:应纳税额 = 计税依据 × 税率.

1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据.

2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

4、房屋附属设施征收契税的依据:

(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税.

(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率.

以上就是小编对"拆迁劳务费是否需要缴纳契税"等相关问题的解答,按照相关规定,拆迁劳务费要缴纳契税.契税的税点并不是固定的,考虑到国内各个地区的经济发展并不平均,所以各个地区的政府可以在规定的范围内对契税进行浮动调整.

上述是会计知识关于《​拆迁劳务费是否需要缴纳契税?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​拆迁劳务费是否需要缴纳契税?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 建筑公司卖的混泥土怎么做账

· 资产负债表包括哪些内容

· 销售不动产会计分录怎么做

· 固定资产替换部分账务处理是怎样的

· 售后回租服务费计入固定资产吗

· 税控盘被锁是什么原因

· 明细分类账的格式哪几种

· 房屋测绘技术服务费计入什么会计科目

· 内部往来借方表示什么意思

· 网购收到电子发票能否报销

· 母公司向子公司注入资金可以入资本公积吗

· 建行销户要补缴账户管理费吗

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签
最新留言
复制成功
微信号: guoguoma2727
加微信, 免费领取51个行业会计分录大全！
我知道了