会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

​房屋租赁产生的税费如何做账

会计学习资料4922022-12-06

本篇是有关​房屋租赁产生的税费如何做账的会计考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的​房屋租赁产生的税费如何做账财税知识，也许能帮您解决​房屋租赁产生的税费如何做账的财务和税务的问题。

房屋租赁产生的税费如何做账

1、对于租赁房租时缴纳税费,可以这样做分录:

1、收到房租:

借:现金/银行存款.

贷:主营业务收入/其他业务收入.

2、缴纳税费:

借:税金及附加.

贷:应交税费.

3、当承租方支付税金,因其税金是代出租方支付的,如果可以在租金中扣除,则可入其他应收款科目,支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款,余额才予以支付.

如果不能从租金中扣除,则承租方只能在税后利润中支付,所以只能计入营业外支出,并在所得税汇算清缴时予以调增所得税(即税后利润列支).

实行"免、抵、退"的企业,按应收的出口退税额,借记"其他应收款"科目,贷记本科目(应交增值税--出口退税).

房屋租赁税收的相关规定

相关税收规定: 1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《试点实施办法》第四十五条第二款规定: 纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天. 2、《国家税务总局关于发布;纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法;的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第三条第一款规定: 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. 3、《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第53号)第二条规定,其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策.

以上就是房屋租赁产生的税费如何做账的方法,怎么做账首先看产生了什么税费,比如增值税就要计入应交税费,印花税就要计入税金及附加,然后对应科目登记银行存款等科目.简单来说就是这样,还有疑问请点击会计实操小窗口提问.

以上内容便是会计资讯关于《​房屋租赁产生的税费如何做账》的全部内容，如果作为会计的您在学习「​房屋租赁产生的税费如何做账」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

会计网友正在阅读

· 开了的发票应该怎么在丁字帐里记录呢

· 社保参保退费规定及社保退费怎么做账

· 车辆购置税会计分录

· 估价入账会计分录怎么做估价入账账务处理方法是

· 对公账户有什么作用

· 航信服务费280怎么做账抵税

· 应付未付工资怎么做账务处理

· 会计上已资本化处理的工资企业所得税前如何扣除

· 如何让利润总额为负数呢

· 外商投资企业开立资本金账户

· 物业公司减免物业费的会计分录怎么做

· 招待费财务制度管理办法

主营业务收入

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签