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商铺出租各类收入税会处理?

会计学习资料1092022-12-06

文章是有关商铺出租各类收入税会处理?的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的商铺出租各类收入税会处理?财税知识，我们相信一定能够帮您解决商铺出租各类收入税会处理?的财务和税务的问题。

商铺出租各类收入税会处理?

1.按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交教育费附加;地方教育附加2%(这个不同地区可能会有差别)

2.按照租金收入交纳12%的房产税;3.按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税.根据现行的房产税规定,房屋出租,按租金收入的12%计征房产税;同时该租金收入属营业税应税收入,按5%交纳营业税,这是全国统一的

而关于营业税的附加税(城建税和教育费附加、地方教育附加).

据现行的城市维护建设税法,"纳税人所在地为市区的,税率为7%" 根据国务院令第448号《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》:自2005年10月1日起,教育费附加,以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳."除国务院另有规定者外,任何地区、部门不得擅自提高或者降低教育费附加率."

因此,出租门面房应交纳12%+5%+5%*(7%+3%+2%)=17.55%的税 这是按照目前税法的规定当然是开月度发票.

红冲销项税结转的分录怎么做处理?

答:结转时分录为:

借:主营业务成本

贷:库存商品/原材料

红字冲回为:

借:主营业务收入

应交税费--应交增值税(转出多交增值税)

贷:银行存款

借:库存商品/原材料

贷:主营业务成本

商铺出租各类收入税会处理?经过会计实操小编的解答之后,如果你们各位还对这个问题有其他的疑问的话,我们会计实操可以帮助你们解答任何会计相关的问题!期待大家的问询.

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