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房地产预缴所得税未清算可以退税吗

会计学习资料3272022-11-27

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房地产预缴所得税未清算可以退税吗？

1、所得税属于季度预缴，年终汇算清缴，多退少补。

2、房地产企业所得税也是在年终汇算清缴的，而不是在开发项目完工时进行所得税清算的。你单位完工的楼盘，可以进行收入、成本的结转，按照结转后的利润预缴所得税。

3、计算预交所得税时，对单位以前年度的亏损可以先进行弥补，按弥补后的利润计算缴纳所得税。

房地产开发企业企业所得税的计税毛利率为多少？

国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发[2009]31号)：第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定：(一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15%。(二)开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。(三)开发项目位于其他地区的，不得低于5%。(四)属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。

房地产预缴所得税未清算可以退税吗？整体上来说，其实关于房地产企业的预缴所得税在年终汇算清缴的时候是可以退税处理的，因为所得税通常都是按照多退少补的原则进行处理的，在本网站上还有很多相关的资料是可以查询的，小编老师建议你们都可以来本网站上找老师或者搜索资料学习。

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