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小规模纳税人出租不动产增值税税率

会计学习资料1182022-11-27

这是一篇关于小规模纳税人出租不动产增值税税率的会计实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中小规模纳税人出租不动产增值税税率的相关财税知识，我们相信可能只为帮助您搞定小规模纳税人出租不动产增值税税率的财税实务问题。

小规模纳税人出租不动产增值税税率，关于这个内容，会计实务网整理如下资料。

小规模纳税人出租不动产增值税税率？

计税方法：适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

预缴税款及应纳税额计算：应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%，应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%-已预缴税款。

小规模纳税人企业征收率是多少？

增值税对小规模纳税人采用简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。

考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起，小规模纳税人增值税征收率一律调整为3%。

小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。只能够开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

小规模纳税人出租不动产增值税税率是多少？其实通过小编老师针对小规模纳税人企业出租不动产房屋的相关税收税率的计算，相信你们都知道一般是按照5%的征收税率进行处理的，上文中已经整理了很多相关的计算公式给你们，如果你们对此内容有什么其他的问题，不妨来本网站上找老师进行提问。

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