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买的土地种了绿化怎么做账?

会计学习资料3892022-12-06

这篇是关于买的土地种了绿化怎么做账?的会计学习资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的买的土地种了绿化怎么做账?财税知识，可能能够帮您解决买的土地种了绿化怎么做账?的财务和税务的问题。

买的土地种了绿化怎么做账?

根据《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按本制度规定的期限分期摊销.房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本.

企业发生的零星的绿化费直接计入当期损益,在"管理费用"科目核算.如果发生的绿化支出很大,视同绿化工程应当与平整土地、拆迁费用、相应的征地费一并作固定资产处理.

购买土地使用权,企业建办公楼及厂房如何账务处理??

购买土地使用权

借:无形资产-土地使用权

贷:银行存款-**行

企业建办公楼及厂房

借:在建工程-办公楼

借:在建工程-厂房

贷:无形资产-土地使用权

按照企业会计准则,土地使用权确认为无形资产;地上建筑物计入在建工程一般企业已开发土地的土地使用权,应按所开发的各个工程项目的占地面积和预计使用期限,计算确定各个工程项目应分摊的金额,在工程达到预定可使用状态时,再转入工程项目.工程项目指可作为单项固定资产入账核算的建设项目.某个工程项目的占地面积,包括该项目实体及其周围直接相关配套设施(如楼外走廊、绿化地等)占地面积之和.对于开发项目预计使用期限短于土地使用权有效期限的,其差额期限内应分摊的土地使用权部分,不应计入工程项目,而应保留在无形资产账户中,待工程项目使用期满报废后,再转入新建工程项目或按会计制度规定进行摊销.

关于土地使用权转人工程项目的时间,由于工程项目建设期限一般较长,且不尽相同,在不同时间转入所带来的结果也不相鼎,在此之前,土地使用权应摊销计入管理费用.

对此,《企业会计制度》应作相应调整,其具体计算公式如下: 已开发土地的土地使用权=土地使用权总额÷全部土地面积×已开发土地占地面积 或已开发土地的土地使用权=每单位面积购价×已开发土地占地面积 某项目应分摊的土地使用权=每单位开发面积摊销额(每单位面积购价)×该项目占地面积÷该土地使用权有效期限×该项目预计使用期限

买的土地种了绿化怎么做账?上文小编介绍了这个内容，购买的土地这个是属于固定资产的，而绿化费用不大的话可以计入管理费用当中，更多相关资讯，敬请关注会计实操的更新！

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