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出售土地收入计入什么科目？

会计学习资料2592022-12-06

这篇是有关出售土地收入计入什么科目？的会计分录内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的出售土地收入计入什么科目？财税知识，可能能够帮您解决出售土地收入计入什么科目？的财务和税务的问题。

出售土地收入计入什么科目？

企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

借：银行存款

贷：营业外收入

结转土地转让成本：

借：营业外支出

借：累计摊销

贷：无形资产

计提税费时：

贷：应交税费-增值税

贷：营业外支出

企业取得的土地使用权的不同会计处理：

1、非房地产类企业，即通常意义上的工商企业应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；

2、房地产开发企业取得的土地使用权作为企业的存货入账，其中用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本；

3、非房地产类企业，转让土地使用权获得的收入，因为不是企业的正常生产经营活动，所以应扣除账面成本及相关费用后，计入营业外收入；

4、房地产类企业转让土地使用权获得的收入，因为属于企业的经营活动收入，所以应在扣除账面成本及相关费用后计入营业收入。

本文已经为大家介绍了出售土地收入计入什么科目，还为大家介绍了几种不同的会计处理，更多相关资讯内容尽在会计实操，快来围观吧，关注会计实操即可免费获取更多学习内容。

上述是会计职称考试资料关于《出售土地收入计入什么科目？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「出售土地收入计入什么科目？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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