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代建收入的帐务处理怎么做？

会计学习资料4072022-12-06

本篇是关于代建收入的帐务处理怎么做？的会计职称考试资料内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的代建收入的帐务处理怎么做？财税知识，我们坚信能帮您解决代建收入的帐务处理怎么做？的财务和税务的问题。

代建收入的帐务处理怎么做？

答：账务处理按照《事业单位会计制度》会计科目使用说明

1、事业单位收到财政拨入的建设工程款，

借：银行存款

贷：财政补助收入——项目支出（**工程）

2、支出工程款时

借：在建工程

贷：非流动资产基金——在建工程

同时

借：事业支出——项目支出（**工程）——其他资本性支出——房屋建筑物构建

贷：银行存款

3、工程完工交付使用时，按照建筑工程所发生的实际成本

借：固定资产

贷：非流动资产基金——固定资产

同时

借：非流动资产基金——在建工程

贷：在建工程

【相关知识】

全面推开营改增后，房地产开发企业“代建”房屋的行为如何征收增值税？

答：房地产开发企业营改增之前，国税函〔1998〕554号对“代建”行为的规定为：“房地产开发企业〔以下简称甲方〕取得土地使用权并办理施工手续后根据其他单位〔以下简称乙方〕的要求进行施工，并按施工进度向乙方预收房款，工程完工后，甲方替乙方办理产权转移等手续。甲方的上述行为属于销售不动产，应按‘销售不动产’税目征收营业税；如甲方自备施工力量修建该房屋，还应对甲方的自建行为，按‘建筑业’税目征收营业税。”

营改增后，房地产开发企业“代建”房屋的行为，若只自备施工力量修建房屋不替乙方办理产权转移手续的，应按照建筑业税目征收增值税；若自备施工力量修建房屋的同时替乙方办理产权转移手续的，应按照销售不动产税目征收增值税。

代建收入的帐务处理怎么做，希望您看完会计实操的本篇文章能够有所启发。同时，关于营改增后房地产开发企业“代建”房屋的行为如何征收增值税的方法，希望您也能够记住。

上述便是会计资讯关于《代建收入的帐务处理怎么做？》的全部内容，如果作为会计的您在学习「代建收入的帐务处理怎么做？」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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