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房地产公司购进商品房会计科目应该怎么写?

会计学习资料2612022-12-06

文章是关于房地产公司购进商品房会计科目应该怎么写?的会计实务内容，在这个文章中，小编给会计朋友们详细介绍了财税人员需要了解的房地产公司购进商品房会计科目应该怎么写?财税知识，我们坚信能帮您解决房地产公司购进商品房会计科目应该怎么写?的财务和税务的问题。

房地产公司购进商品房会计科目应该怎么写?

答：看所有权归属：

1、公司支付资金，所有权归公司，列入固定资产;

2、公司支付资金，所有权归个人，借记应付工资或应付利润(投资者)。

额外内容补充：买卖商品房如何征收个稅?

卖方：

①印花税--0.05%

②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)

③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%

买方：

①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)

②印花税--0.05%

如果是一手房在办理房产证时候收取，二手房在过户时候收取。

不清楚房地产公司购进商品房会计科目的全部内容大家都了解没有?如果还不清楚的财务人员不要着急，你可以在线与我们老会计答疑进行联系，我们将会针对您的问题，作出详细解答!

上述便是会计资讯关于《房地产公司购进商品房会计科目应该怎么写?》的全部内容，如果作为会计的您在学习「房地产公司购进商品房会计科目应该怎么写?」时有疑问可联系客服或者在评论区留言评论。

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