会计学习资料
本站为您提供会计职称考试资料，会计实务/税法实务等学习资料！
当前位置：首页账务处理正文

​折现率和资本化率的本质及区别在哪里

会计学习资料1162022-12-05

这篇文章是​折现率和资本化率的本质及区别在哪里的会计学习资料内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​折现率和资本化率的本质及区别在哪里的相关财税知识，我们坚信能您解决​折现率和资本化率的本质及区别在哪里的财税学习和工作问题。

折现率和资本化率的本质及区别在哪里

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率.

资本化率是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率.

折现率=无风险报酬率+风险报酬率

资本化率=折现率-未来年收入的增长率

折现率的确定,应当首先以该资产的市场利率为依据.如果该资产的利率无法从市场获得,可以使用替代利率估计折现率.

替代利率在估计时,可以根据企业加权平均资金成本、增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调整后确定.应根据所持有资产的特定环境等因素来考虑调整.

企业在估计资产未来现金流量现值时,通常应当使用单一的折现率.

如果资产未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或者利率的期间结构反应敏感,企业应当在未来各不同期间采用不同的折现率.

企业价值评估的方法和模型是什么?

企业价值评估方法

1.客观估价法.客观估价法,就是以已确定的资产价值为基础的一类估价方法.主要包括账面价值法、原始成本价值法、市场价值法、公允价值法、清算价值法等.

2.比较估价法.比较估价法又称为以营利为基础的估价法,即资产的价值或企业的价值来自于可比较资产或企业的定价.

3.折现现金流量估价法.折现现金流量估价法是指一项资产的价值是由其预期现金流量的现值决定的.企业价值表现为以加权平均资本成本为折现率对未来预期现金流量进行折现的贴现值,即企业价值与企业未来现金净流量成正比,与折现率成反比.

折现率和资本化率的本质及区别在哪里?通过上文小编老师汇总的相关介绍资料可知,折现率和资本化率最大的不同之处就是折现率代表未来有限期,而资本化率则是代表无期限的预期收益折算成现值的比率,如果你们对此上文的计算公式有见解,欢迎你们来本网站撒花姑娘搜索相关的资料学习.

以上是会计考试资料关于《​折现率和资本化率的本质及区别在哪里》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​折现率和资本化率的本质及区别在哪里」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

其他会计朋友正在阅读

· 服务业增值税加计扣除后如何进行会计处理

· 审计费用用放应付账款还是其他应付款

· 契税发票去哪查真假

· 其他应收款核算内容有哪些

· 做好产品成本核算工作有哪些基本要求有哪些

· 在建工程待摊费用计提会计分录怎么做

· 增值税税负率与销售毛利率关系

· 金蝶做账未交增值税与实际申报少几分钱怎么处理

· 税金及附加属于哪个科目及借贷方向

· 其他应收账款属于流动资产吗

· 实物资产股权投资账务处理怎么做

· 台卡记录哪个会计科目

· 活动费用我们应该计入什么科目

· 如何做好尽职调查

会计朋友们正在学习

网友评论

免费领会计资料

10年老会计整理的51个行业会计分录！

热门文章
热门标签