本篇是有关房地产开具发票后如何做分录的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中房地产开具发票后如何做分录的相关财税知识，我们相信一定能够您解决房地产开具发票后如何做分录的财税学习和工作问题。
房地产开具发票后如何做分录
根据企业会计制度的规定:由于增值税属于价外税,因此不计入营业收入中.
所以,题中销售时的正确会计分录为:
借:银行存款
贷:主营业务收入
贷:应交税金-应交增值税(销项税额)
关于补充问题.
1.如果在销售之前,已通过预收货款的方式取得销售款的,即:
借:银行存款
贷:预收帐款
则销售时:
借:预收帐款
贷:主营业务收入
贷:应交税金-应交增值税(销项税额)
2.如果采用赊销方式的,则销售时:
借:应收帐款
贷:主营业务收入
贷:应交税金-应交增值税(销项税额)
收到货款时:
借:银行存款
贷:应收帐款
房地产销售发票开票注意事项
1、《不动产发票》采用干式复写纸印制,应使用计算机和针式打印机多联一次性开具,手工开具无效.
2、对符合购票条件,自行开具发票的纳税人,应在不动产所在地开具《不动产发票》;对代开票纳税人,应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》.
3、需要开"红字"发票的,应"合计金额"栏大写金额前加"负数"字,在小写金额前加"-"号.在开具红字发票前,必须收回已开出《不动产发票》的发票联,全部联次在"发票监制章"部位做剪口处理.
房地产开具发票后如何做分录?其实我们都知道,按照小编老师阐述的相关介绍资料,相信你们都清楚是可以通过主营业务收入的科目进行核算的.当然如果是在销售之前的则是通过预售账款的科目来记录的.如果你们对此上文提及到的相关介绍资料有什么疑问,欢迎你们来这里咨询.
以上便是会计职称考试资料关于《房地产开具发票后如何做分录》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「房地产开具发票后如何做分录」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。
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