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交租金没有发票如何做账

会计学习资料3252022-11-27

这是一篇有关交租金没有发票如何做账的税法实务内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中交租金没有发票如何做账的相关财税知识，也许能够只为帮助您搞定交租金没有发票如何做账的财税实务问题。

交租金没有发票如何做账，以下是会计实务网整理的内容。

交租金没有发票如何做账?

如果在开具不了发票的情况下，要物业处开出正规的收据，写清楚相关月份相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。

企业发生房屋租赁费，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目。如果是用于经营管理的办公楼，则通过"管理费用"科目核算;如果是用于销售的门市部，则通过"销售费用"科目核算;如果是用于产品生产的厂房，则通过"制造费用"科目核算。支付房屋租赁费时，应按照具体情况做以下账务处理:

1、企业每月支付一次房租时:

借:管理费用(或销售费用、制造费用)-房租

贷:银行存款

2、企业一次性支付一年房租时，应通过"预付账款"科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下:

借:预付账款-房租

贷:银行存款

每月摊销时:

借:管理费用(或销售费用、制造费用)-房租

贷:预付账款

房租发票怎么代开?

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开。

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票。

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税〔2008〕24号文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

以上就是小编对"交租金没有发票如何做账"等相关问题的解答，在会计核算上，如果对方实在开不出发票，也可以凭租赁合同和付款凭据入账，但是这部分租金费用因为缺乏相关凭证，所以不可以在企业所得税前扣除。所以建议大家一定要租赁方去税务局代开发票。

上述是会计知识有关《交租金没有发票如何做账》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「交租金没有发票如何做账」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。

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