这篇文章是小区公共水电费怎么开发票的会计职称考试资料内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中小区公共水电费怎么开发票的相关财税知识，我们相信可能只为帮助您搞定小区公共水电费怎么开发票的财税实务问题。
小区公共水电费怎么开发票?
物业代收水电费可以开具发票。具体如下:
1、物业公司代收水电费，水电公司已把发票开具给物业公司，且物业公司经营范围没有销售水电的业务，但是发生了水电销售业务，就属于增值税征税范围，可以按照现行规定向租户开具增值税专用发票或者增值税普通发票。
2、物业公司如果没有垫付资金，代收水电费后由自来水公司、电力公司等，将发票开具给客户，可视为代购业务，物业公司应将该项发票转交给客户。
财税(2016)36号文件《附件1。营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定:
一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税;其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。
物业公司在提供物业服务的同时，销售水电，是否属于"销售水电"和"提供物业"的混合销售，应该根据物业公司的"性质"判断缴纳增值税，一般情况下物业公司属于非"从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户"，也就是说按照提供物业服务开具包含水电费的物业服务发票;同时物业公司公司取得水电费的进项税额也可以正常抵扣。
物业公司代收水电费怎么做账?物业公司代收代缴水电费，应计入"其他应收款"科目，相应分录处理如下:
1、收取时:
借:库存现金
贷:其他应收款--代收水电费
交电业局时:
借:其他应收款--代收水电费
贷:库存现金
2、预收的部分会计分录:
收取时
借:现金
贷:其他应收款--代收水电
3、电费下来后，按业主的电费额，冲预收的部分:
借:其他应收款--代收水电费
贷:现金
以上整理的资料内容，就是我们针对"小区公共水电费怎么开发票?"这一问题的全部解答。小区物业代收公共水电费的话，一般会要求开具非经营性收入专用发票。注意，非经营性收入专用发票是不需要缴纳税费的，但是物业公司需要做好相关账务登记。
上述内容便是账务处理有关《小区公共水电费怎么开发票》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「小区公共水电费怎么开发票」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关营业利润怎么做会计分录和营业利润的会计公式的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、利润分配的会计分录怎么做啊?...
今天给各位分享工会经费怎么使用会计分录的知识，其中也会对工会经费使用的会计分录进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、关于工会经费会计分录如何做?...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈其他收益的会计分录怎么写，以及其他收益如何会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、其他综合收益结转留存收益会计分录是什么...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈收入转盈余会计分录怎么写，以及收入转出是什么意思对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、年底有盈利的会计分录如何做...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈工会经费怎么使用会计分录，以及工会经费会计处理流程对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、怎么编制工会经费的会计分录?然后返还了的工会怎处理...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈购买工厂车棚会计分录怎么记，以及购买工厂车棚会计分录怎么记帐对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、购买设备会计分录怎么写...
这篇会计分录的文章要给大家谈谈银行欠货款会计分录怎么写，以及欠银行贷款怎么处理对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。本文目录一览：1、...
会计学习网今天要给大家分享的是有关送货费怎么做会计分录的会计知识，希望对于会计朋友学习送货费怎么开票的过程中有帮助。本文目录一览：1、快递费用很多要如何做会计分录...
kj.yyrjxz.com小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关房产置换怎么做会计分录和房产置换税费的内容，详细请大家根据目录进行查阅。本文目录一览：1、房屋产权置换的业务会计处理该怎样理解...
今天给各位分享成本多算怎么会计分录的知识，其中也会对成本过大怎么处理进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！本文目录一览：1、冲销上月多计的成本如何做会计分录?...
10年老会计整理的51个行业会计分录！
