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​物业营改增会计处理

会计学习资料1632022-12-05

这篇是关于​物业营改增会计处理的会计实操内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中​物业营改增会计处理的相关财税知识，也许能够您解决​物业营改增会计处理的财税学习和工作问题。

物业营改增会计处理

物业公司收入

借:银行存款/应收账款(发票金额)

贷:主营业务收入(发票金额)/(1+3%)

应交税费--应交增值税【(发票金额)/(1+3%)】*3% 计提企业所得税

借:所得税费用

贷:应交税费--应交企业所得税 结转所得税费用

借:本年 利润

贷:所得税费用

物业公司缴纳增值税

借:应交税费--应交企业所得税

贷:银行存款

物业管理按照哪个税目缴纳增值税?

答:根据财税〔2016〕36号文件《销售服务、无形资产、不动产注释》,企业管理服务,是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动.物业管理属于企业管理服务.

营改增后,物业公司代收业主水、电费、煤气的收入该如何处理?

答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1第三十七(二)规定"已委托方名义开具发票代委托方收取的款项"的,可不计算增值税销售额.若水电煤气公司的水电煤气费发票不是直接开给业主,不符合上述规定,则物业公司按转售水电煤气处理.

物业收取的停车费和广告位置的出租是按什么行业缴纳增值税?

答:将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税.

车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税.

关于物业营改增会计处理!营改增后物业会计分录!物业收取的停车费和广告位置的出租是按什么行业缴纳增值税的详细内容,小编已经一一为大家介绍的很清楚了,如果你们还有其他的会计问题,不妨在线向我们会计网站的老师咨询,我们第一时间为你们解答!

以上内容是税法实务关于《​物业营改增会计处理》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「​物业营改增会计处理」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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