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办公用房租金属于什么费用

会计学习资料2852022-12-05

本篇是关于办公用房租金属于什么费用的会计分录内容，正文详细介绍了财税人员工作和学习过程中办公用房租金属于什么费用的相关财税知识，也许能够您解决办公用房租金属于什么费用的财税学习和工作问题。

办公用房租金属于什么费用

1.销售部门办公用房租金建议计入:销售费用-租赁费科目核算.

2.如果租金分年初一次支付24000

1)如果租金分年初一次支付24000做:

借:预付账款-预付租赁费 24000;

贷:银行存款/库存现金 24000;

2)摊销使用期租赁费做:(按24000/12月摊销)

借:销售费用-租赁费;2000;

贷:预付账款-预付租赁费 2000;

3如果是.年末一次支付24000时,需要在使用期计提租赁费做:

1)计提租赁费做11个月

借:销售费用-租赁费 2000;

贷:应付账款-XX单位租赁费 2000;

2)到12月份付款做:

借:销售费用-租赁费 2000;

借:应付账款-XX单位租赁费 22000

贷:银行存款/库存现金 24000;

租赁办公用房的注意事项有哪些?

1、注意签订租赁合同

房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为.办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同,否则,视为不定期租赁,出租人或承租人可以随时解除租赁合同

2、注意所租房屋的用途

就办公房租赁而言,承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途.如果租用住宅类房屋,不仅无法申办营业执照,还会带来诸多问题.房屋用途在房产证上有明确注记.签订租赁合同时需要仔细看清楚,以为发生纠纷.

3、注意出租人具有出租的权利

办公房的出租人必须是房屋所有权或者使用权人.若是所有权人,应依法取得房地产权证;若是使用权人,应有合法的租赁凭证及允许转租的书面证明.另外,如办公房有共有人的,还必须经过全体共有人的书面同意,不然可能会导致租赁无效.

4、注意转租问题

由于公司经营存在一定的市场风险,如在经营状况不佳时,可能会涉及到转租的问题.对此,公司和房东应在租赁合同中明确约定是否允许转租,因为根据现行规定,若承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人有权单方面解除租赁合同.

办公用房租金属于什么费用?上文整理了"办公用房租金属于什么费用"的相关内容,阅读完后你已经掌握了吗?如果你还有其他会计财务方面的疑问,可以点击小窗口向我们专业的老师咨询,相信他们都很乐于为你解答!

上述便是会计职称考试资料关于《办公用房租金属于什么费用》的全部解读，各位会计朋友如果在学习「办公用房租金属于什么费用」时有相关的财税问题，学习问题均可在评论区留言评论。

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