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预收房租当月不开票的分录和纳税申报如何做

会计学习资料5042022-11-27

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预收房租当月不开票的分录和纳税申报如何做

预先收到的款项应作为预收账款核算，然后根据租赁费支付的对应的租赁期分摊至收入。

借：银行存款

贷：预收账款

应征增值税不含税销售额包括两个部分，一是税务局开具的专票金额，二是自己开的普通票金额；按照金额填写就可以了。本期数就是这个季度的，本年数就是从1月1日到这个季度的；应税货物及劳务是销售货物或者提供修理修配劳务取得的收入，应税服务是指营改增后的项目；你公司属于那种应该没问题吧。其他的项目按照字面意思填写就可以了。

租金收入如何分摊？

租金收入可以摊销，计提租金的各税金要摊销

租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定。

1、一次性收取租金，且不提供后续服务的，应当一次性确认收入；

2、一次性收取租金，提供后续服务的，在合同规定的有效期内分期确认收入；

3、分期收取租金的，按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。

租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。

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