这是一篇有关私有住房无偿经营使用如何纳税的会计考试资料内容,文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中私有住房无偿经营使用如何纳税的相关财税知识,我们坚信能只为帮助您搞定私有住房无偿经营使用如何纳税的财税实务问题。
私有住房无偿经营使用如何纳税是会计工作中常见的问题,如果不太了解这方面的内容,别担心。本文会计实务网就针对私有住房纳税和大家做一个相关的介绍,一起来看看吧。
私有住房无偿经营使用如何纳税?
答:根据财政部税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((86)财税地字第008号)第十二款规定:个人所有的房产用于出租的,应缴纳房产税。又根据第七款规定:纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。因此,私有住房无偿提供给公司作为经营办公场所应由公司缴纳房产税。
根据土地使用税暂行条例的规定,土地使用税的纳税义务人为拥有土地使用权的单位和个人。个人所有的居住房屋及院落用地,由省税务局确定是否减免。个人出租的房屋应缴纳土地使用税。因此,私有住房无偿提供给公司使用,但土地使用权仍然归个人,因此,应由私有住房的所有者缴纳土地使用税。
私有住宅指的是什么?
答:私有住宅,又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。 公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭,公有住宅也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随房改的推进而不断提高。
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