文章是关于房屋租赁收取水电费可以税前扣除吗的税务知识内容，文章给您详细介绍了会计实务人员和税务会计人员工作和学习过程中房屋租赁收取水电费可以税前扣除吗的相关财税知识，有可能能只为帮助您搞定房屋租赁收取水电费可以税前扣除吗的财税实务问题。
房屋租赁收取水电费可以税前扣除吗？
处理方式一
提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票.
其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算缴纳增值税,收取水费按照9%计算缴纳增值税,相应取得的水、电费进项税额可以抵扣;
增值税小规模纳税人收取的水电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣.
处理方式二
提供房屋租赁的纳税人,出租时采用水电全包的方式,即租金中包含水电费的,按照不动产经营租赁服务开具增值税发票.
其中,增值税一般纳税人按照9%计算缴纳增值税,如出租方取得房屋的时间是在2016年4月30日之前的,则可按照简易计税办法依5%的征收率计算缴纳增值税;
增值税小规模纳税人按5%计算缴纳增值税.
上述内容便是会计分录有关《房屋租赁收取水电费可以税前扣除吗》的全部内容，会计行业的朋友不管在工作过程还是学习考评中碰到「房屋租赁收取水电费可以税前扣除吗」相关的财税问题，欢迎大家留言讨论。
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