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融资租赁手续费属于资产的一部分吗

会计学习资料3152022-11-28

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融资租赁手续费属于资产的一部分吗

融资租赁时发生的初始直接费用应计入租入资产的价值。

初始直接费用主要包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。

如果可以属于初始直接费用，分录就是

借：固定资产-融资租入固定资产

借：未确认融资费用

贷：长期应付款-应付融资租赁款

贷： 银行存款或现金

1、融资租赁的判断条件：

最低租赁付款额现值≥固定资产公允价值的90%

租赁期≥固定资产使用寿命的75%

固定资产如果不经改造，将只能有承租人使用

在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

2、融资：

1)、从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程，也就是说公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。

2)、从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。

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