房产土地拆迁会计分录怎么写（房屋拆迁补偿的会计分录）

这篇会计分录的文章要给大家谈谈房产土地拆迁会计分录怎么写，以及房屋拆迁补偿的会计分录对应的会计知识点，希望对会计朋友学习有所帮助。

本文目录一览：

• 1、企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?
• 2、房地产开发行业全套会计分录。从征用土地到工程清算
• 3、厂房拆迁补偿金的会计分录如何做?
• 4、房地产开发企业拆迁业务的账务处理怎么做
• 5、企业被政府拆迁房屋后,给其他房屋作为补偿,怎么做会计分录?

企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?

企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

征地补偿会计分录，征地补偿款是通过财政国库支付到收款人的。

房地产开发行业全套会计分录。从征用土地到工程清算

发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。

工业的“生产成本”，房地产行业改为：“开发成本”，它下面设6个二级科目，分别是：土地出让及拆迁安置补偿费、前期工程费、基础设施工程费、建筑安装工程费、配套设施工程费、开发间接费。

是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设置“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。

厂房拆迁补偿金的会计分录如何做?

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

下面按你付出拆迁费来会计作分录：土地征用拆迁补偿费能够分清对象的，借：“开发成本-房屋开发成本”账户， 贷：“银行存款”或“应付账款”等账户。

）“专项应付款——搬迁补偿”，如为“借”方余额，在完成规划搬迁年度，结转到“管理费用”。2）“专项应付款——搬迁补偿”，如为“贷”方余额，则作如下财务处理：借：“专项应付款——搬迁补偿；贷：资本公积”。

只有企业在因城镇规划、库区建设等公共利益需要搬迁时取得的符合文件规定的才可以按此文件执行；企业因搬迁所收到的补偿款的支付方是政府机关。

适用政府补助。借：银行存款150万 贷：营业外收入-政府补助150万 同时结转固定资产和累计折旧。

收到搬迁补偿款，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。

房地产开发企业拆迁业务的账务处理怎么做

1、房地产企业支付的拆迁补偿款，需要计入开发成本科目核算。开发成本增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。房地产企业支付的拆迁补偿款，账务处理是，借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费，贷：银行存款。

2、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。 企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。

3、按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

4、企业搬迁完毕，递延收益应保留与资产相关的政府补助金额，差额部分应转入营业外收入，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

企业被政府拆迁房屋后,给其他房屋作为补偿,怎么做会计分录?

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

适用政府补助。借：银行存款150万 贷：营业外收入-政府补助150万 同时结转固定资产和累计折旧。

企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应当作为资本公积处理。新企业会计准则第16号——政府补助：第七条与资产相关的政府补助，应当确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于房产土地拆迁会计分录怎么写的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决房屋拆迁补偿的会计分录账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。