建设拆迁类会计分录怎么写（拆迁工程账务处理）

会计学习网今天要给大家分享的是有关建设拆迁类会计分录怎么写的会计知识，希望对于会计朋友学习拆迁工程账务处理的过程中有帮助。

本文目录一览：

• 1、公司拆迁损失评估
• 2、收到拆迁补偿款怎样做账
• 3、用拆迁补偿款买固定资产该怎样做会计分录呢?
• 4、支付给农户的拆近补偿款如何做会计分录
• 5、我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录?差额款是进在建工程吗?
• 6、企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?

公司拆迁损失评估

1、法律分析：国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。

2、停产停业损失补偿。路永强律师在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。评估漏项。

3、因工厂搬迁而造成的生产经营损失的评估，对于拆迁赔偿的计量以及企业搬迁的财务预算，都是十分必要的。工厂搬迁，涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到企业的方方面面，因此，对于企业这一损失的评估也比较复杂。

收到拆迁补偿款怎样做账

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

确认拆迁补偿款的来源和金额。根据实际情况确定是否需要计提所得税。按照相关规定进行核算，如以货币形式支付则计入现金账户，如果是以资产或者其他非货币形式支付，则按照其公允价值入账。

企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。

用拆迁补偿款买固定资产该怎样做会计分录呢?

第属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。

只有企业在因城镇规划、库区建设等公共利益需要搬迁时取得的符合文件规定的才可以按此文件执行；企业因搬迁所收到的补偿款的支付方是政府机关。

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

对于可视为政府拨款的拆迁补偿费可进行以下会计处理。

支付给农户的拆近补偿款如何做会计分录

征地补偿会计分录，征地补偿款是通过财政国库支付到收款人的。

一般而言，征地时土地补偿款计入成本，树和青苗补偿款计入管理费用。根据企业性质的不同，计入的成本科目会有所不同。一般来讲，拆迁补偿费、青苗补偿费是可以用收据或白条入账的。

支付给农户的拆近补偿款，可以根据拆迁协议，做会计分录：借：在建工程—前期费用—拆迁补偿费 贷：银行存款 供参考。

法律分析：公司收到拆迁补偿款因为属为政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。

按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

我单位房屋动迁固定资产账务怎样做会计分录?差额款是进在建工程吗?

1、企业发生的建造支出的时候分录为，借：在建工程，应交税费—应交增值税—进项税额，贷：银行存款/工程物资等。工程完工的时候从在建工程转入固定资产，其分录为，借：固定资产，贷：在建工程。

2、不能转为在建工程，房开企业支付的拆迁补偿金属于开发成本进入存货。

3、事业单位会计制度规定：固定资产分为两种，第一种是一般设备，价值要在500元以上，另一种是专用设备，价值要在800元以上。如果符合条件会计分录是：①借：事业支出--设备购置；贷：银行存款或现金。

4、在建工程转固定资产，会导致固定资产增加，固定资产增加计入借方核算，同时会导致在建工程减少，资产减少计入贷方核算。在建工程转固定资产的账务处理是，借：固定资产—某某固定资产，贷：在建工程—某某固定资产。

企业收到拆迁补偿款怎么做会计分录?

企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“递延收益”科目。

企业收到政府的搬迁补偿款时，其会计分录如下：借：银行存款，贷：专项应付款。固定资产处置时，其会计分录如下：借：固定资产清理，借：累计折旧，贷：固定资产。

对这一项经济利益的取得目前较常见的有以下几种处理方式：(1)挂账不处理。在收到拆迁补偿费时记入“其他应付款”科目，形成的拆(搬)迁费用、重置资产费用直接冲减“其他应付款”，余额挂账不处理。

按照财企[2005]123号文的规定，企业取得的拆迁补偿款应该通过“专线应付款”科目进行会计核算。企业实际收到拆迁补偿款时，做如下会计分录，借：银行存款，贷：专项应付款。

征地补偿会计分录，征地补偿款是通过财政国库支付到收款人的。

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