投资资产报废会计分录怎么写（投资性房地产报废计入）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关投资资产报废会计分录怎么写和投资性房地产报废计入的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、固定资产报废时怎么做会计分录
• 2、固定资产报废会计分录要怎么做
• 3、在建工程报废会计分录怎么做

固定资产报废时怎么做会计分录

1、账面转出报废机床

借：固定资产清理

借：累计折旧

贷：固定资产--机床

2、支付清理费

借：固定资产清理

贷：银行存款

3、残值收入

借：银行存款

贷：固定资产清理

4、结转清理净损失

借：营业外支出

贷：固定资产清理

固定资产没到年限报废的分录是：

1、报废固定资产转入清理时，

借：固定资产清理 (转入清理的固定资产帐面价值)

累计折旧(已计提的折旧)

固定资产减值准备(已计提的减值准备)

贷：固定资产 (固定资产的账面原价)

2、发生清理费用时，

借：固定资产清理

贷：银行存款

扩展资料：

固定资产报废有两种情况：一是由于磨损或陈旧，使用期满不能继续使用；二是由于技术进步，必须由先进设备替代。固定资产报废，一方面由于固定资产退出企业引起企业固定资产的减少，另一方面在清理过程中还会发生一些清理费用，同时还可能取得一定的变价收入。

符合下列条件之一的固定资产可申请报废：

(一)使用年限过长，功能丧失，完全失去使用价值，或不能使用并无修复价值的；

(二)产品技术落后，质量差，耗能高，效率低，已属淘汰且不适于继续使用，或技术指标已达不到使用要求的；

(三）严重损坏，无法修复的或虽能修复，但累计修理费已接近或超过市场价值的；

(四）主要附件损坏，无法修复，而主体尚可使用的，可作部分报废；

(五）免税进口的仪器设备应当在监管期满，向海关申请解除监管并获得批准之后才能提出报废申请。

固定资产的价值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的，它的磨损分有形磨损和无形磨损两种情况；有形磨损又称物质磨损，是设备或固定资产在生产过程中使用或因自然力影响而引起的使用价值和价值上的损失。按其损耗的发生分为两类。

Ⅰ类有形磨损是指设备在使用中，因磨擦、腐蚀、振动、疲劳等原因造成的设枣配备的损坏和变形。针对Ⅰ类有形磨损，应注意在设备使用的同时，降低其磨损速度，减少和消除非正常损耗。要合理使用设备、做好维护保养工作、及时检修。

Ⅱ类有形磨损是设备在自然力的作用下，造成设备实体锈蚀、风化、老化等的损耗。这类损耗与设备的闲置时间有密切关系。针对Ⅱ类有形磨损，应注意加强管理，减少设备闲置时间，做好闲置设备的养护工作。

固定资产在使用过程中因损耗而转移到产品中去的那部分价值的一种补偿方式，叫做折旧，折旧的计余岩明算方法主要有平均年限法、工作量法、加速折旧法、年限总和法等；固定资产在物质形式上进行替换，在价值形式上进行补偿，就是更新；此外，还有固定资产的维持和修理等。

通常情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或拥有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。但是所有权是否转移不是判断的唯一标准。

在有些情况下，某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但是，企业能够控制与该项固定资产有关的经济利益流入企业，在这种情况下，企业应将该固定资产予以确认。

例如，融资租赁方式下租入的固定资产，企业（承租人）虽然不拥有该项固定资产的所有权，但企业能够控制与该固定资产有关的经济利益流入企业，与该固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移到了企业，因此，符合固定资产确认的第一个条件。

参考资料来源：百度百科竖告——固定资产清理

固定资产报废会计分录要怎么做

将报废的固定资产账面价值转入“固定资产清理”\x0d\x0a借：固定资产清理\x0d\x0a 累计折旧\x0d\x0a 固定资产减值准备燃丛\x0d\x0a 贷：固定资产\x0d\x0a\x0d\x0a将报废时收回的残值款计入“固定资产清理”\x0d\x0a借：现金\x0d\x0a 贷：固定资产清皮拦理\x0d\x0a\x0d\x0a计算并结转固定报废的呐失或收益\x0d\x0a借：营业外支出\x0d\x0a 贷：固定资产清理\x0d\x0a\x0d\x0a如有收益：借：固定资产皮握樱清理 贷：营业外收入

在建工程报废会计分录怎么做

借：银行存款，

资产处置损益（借方差额），

贷：在建工程拆耐渗，

应交税费—应交增值税（销项税额）/应交税费-应交增值税，

资产处置损益（贷方差额），

补充：在建工程停建、报废损失应依据哪些资料确认？

在建工程停建、报废损失，旅脊为其工程项目投资账面价值扣除残值后的余额，应依据以下证据材料确认：

（一）工程项目投资账面价值确定依据；

（亩亮二）工程项目停建原因说明及相关材料；

（三）因质量原因停建、报废的工程项目和因自然灾害和意外事故停建、报废的工程项目，应出具专业技术鉴定意见和责任认定、赔偿情况的说明等。

依据：

国家税务总局关于发布《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》的公告(国家税务总局公告2011年第25号)。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于投资资产报废会计分录怎么写的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决投资性房地产报废计入账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。