工厂租地怎么做账会计分录（厂地租金）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关工厂租地怎么做账会计分录和厂地租金的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、企业的土地租赁使用费怎样做账务处理
• 2、土地租赁费会计分录
• 3、一次性付清租地费用 如何入账？
• 4、租地款会计分录怎么做

企业的土地租赁使用费怎样做账务处理

企业的土地租赁使用费做账务处理有两种方法：

1、设置“待摊费用”科目核算，每月摊销土地租赁费。

借：待摊费用--土地租赁费

贷：银行存款

借：管理费用等科目

贷：待摊费用--土地租赁费

2、一次性列支管理费用---土地使用费。

借：管理费用--土地租赁费

贷：银行存款

拓展资料：

土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。

土地使用者因使用饥源土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。

有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。

土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置汪闷费用以及公共设施费用。系计划经济下引进外资的过渡性尝试手段，现因为土地出让制度的实行，土地使用费制度已基本废止适用烂陵态。

外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同;市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。

土地租赁费会计分录

1、企业确认土地出租收入时：

借：应收账款——公司名称

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

2、企业收到土地出租收入时：

借：银行存款

贷：应收账款——公司名称

3、企业摊销土地出租成本：

借：其他业务成本

贷：累计摊销

企业确认土地出租收入，应当设置应收账款——公司名称借方科目、其他业务收入贷方迹仿科目以及应交税费——应交增值税（销项税额）贷方滑凳科目核算，企业姿让纤摊销土地出租成本，应当设置其他业务成本借方科目以及累计摊销贷方科目核算。

土地租赁注意事项

土地使用权出租的标的物具有复合性，即不仅包括土地使用权，还包括土地上的建筑物及其他附着物。当出租地上建筑物、其他附着物时，其范围内的土地使用权随之出租。

同时，出租土地使用权时，其地上建筑物、其他附着物也随之出租。土地出租一般是同房屋租赁结合在一起的，单纯的场地出租行为在整个土地使用权出租市场中比较少。

以上内容参考  百度百科-土地租赁

一次性付清租地费用 如何入账？

一次性付清租地费用在会计上相当于预付账款，然后每月按照实际应承担的租地费用进行摊销，做相歼册应的成本或费用科目，如果是老坦企业办公租地，那么就做到管理费用，如果是企业销售租地，那么就做到销售费用，如果是企业厂房租地，那么就氏含宏做到制造费用，根据企业租地的用途和性质做不同的科目，一般做账流程如下：

1、一次性付清租金的会计分录，

借：预付账款

贷：银行存款

2、每月摊销租金的会计分录为，

借：管理费用（销售费用或制造费用）

贷：预付账款

租地款会计分录怎么做

分录如下：

1、若金额不大的：

借：管理费用－租赁费

　贷：银行存茄液款

2、若金额较大的：

借：待摊庆腔费用－租赁费

　贷：银行存款

借：管理誉纳衫费用－租赁费

　贷：待摊费用－租赁费

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于工厂租地怎么做账会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决厂地租金账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。