土地转让怎么写会计分录（土地转让分录怎么做）

今天给各位分享土地转让怎么写会计分录的知识，其中也会对土地转让分录怎么做进行解释，如果未能解决您的会计分录问题，可在评论区留言！

本文目录一览：

• 1、土地使用权转让费用的会计处理
• 2、关于转让土地使用权的会计分录
• 3、土地转让如何做账，有什么税.如何做会计分录
• 4、农业公司土地流转怎么做会计分录

土地使用权转让费用的会计处理

企业出租土地使用权产生的收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

1．取得其他业务收入计算应交税金及附加时，编制会计分录

借：其他业务支出

　贷： 应交税金应交营业税

应交土地增值税

应交城市维护建设税

　贷：其他应交款应交教育费附加

2．缴纳税金和附加时，编制会计分录

借：应交税金应交营业税:

应交土地增值税

　 应交城市维护建设税

借：其他应交款应交教育费附加

　贷：银行存款

关于转让土地使用权的会计分录

转让土地使用权的会计分录：

借：银行存款或应收账款

贷：无形资产-土地使用权

应交税费—营业税

应交税费—城建税

应交税费—教育费附加

营业外收入—出售无形资产收益

土地转让如何做账，有什么税.如何做会计分录

1、转让土地涉及到的税种：增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税；对方应缴纳契税。

2、财务处理：

2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时：

借：银行存款

贷：营业外收入

结转土地转让成本：

借：营业外支出

借：累计摊销

贷：无形资产

计提税费时：

贷：应交税费-增值税等

贷：营业外支出

2.2、企业若是将土地使用权转让投资性房地产时：

处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”，按其差额，借记“其他业务成本”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

2.3、企业将土地作为无形资产，并且地上建筑物，转让土地时地上建筑物一并转让，则应按处置固定资产处理：

借：固定资产清理

借：累计摊销

借：累计折旧

贷：固定资产

贷：无形资产

收到转让款时：

借：银行存款

贷：固定资产清理

缴纳相关税费时：

借：固定资产清理

贷：应交税费

将固定资产清理科目余额转入营业外收入，损失转入营业外支出。

农业公司土地流转怎么做会计分录

农业公司土地流转需要根据实际情况来确认对应的会计分录，如果是租赁土地，则可以直接计入“预付账款--租赁费”科目，然后按月进行摊销。会计分录：支付时

借：预付账款--租赁费，

贷：现金等每月摊销时，

借：管理费用—租赁费。

如果是获取土地所有权，

则可以计入无形资产—土地。

综上就是 kj.yyrjxz.com 小编关于土地转让怎么写会计分录的会计分录知识的个人见解，如果能够提供给您解决土地转让分录怎么做账务问题时的帮助，您可以在评论区留言点赞哟。