怎么计提房产税会计分录（计提房产税会计分录怎么做账）

kj.yyrjxz.com 小编在本篇文章中要讲解的会计分录知识是有关怎么计提房产税会计分录和计提房产税会计分录怎么做账的内容，详细请大家根据目录进行查阅。

本文目录一览：

• 1、计提房产税的会计分录怎么做
• 2、房产税会计分录怎么做
• 3、怎么计提房产税?
• 4、房产税的会计分录怎么写

计提房产税的会计分录怎么做

按规定计算应交的房产税时：

借：管理费用

贷：应交税费——应交房产税

缴纳时：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

扩展资料

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

（2）以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

参考资料来源：百度百科－房产税

房产税会计分录怎么做

房产税会计分录的做法：

计提时：借：管理费用，贷：应交税费—应交房产税。

缴纳时：借：应交税费—应交房产税，贷：银行存款。

房产税是对企业的房屋或租金收入征收的一种税种，企业必须如实申报与缴纳房产税。房产税的会计分录分为房产税的确认与房产税的缴纳，使用的会计科目是税金及附加。记账时，注意房产税金的期间匹配。根据房产税的计算结果，确认企业应缴纳的房产税，做以下会计分录。

需要注意的是，财务人员在记账时，要根此运友据实际情况森槐，将房产税正确匹配到各月，也就是说。在编制会计分录时，税金及附加房产税的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此不悄宴应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

怎么计提房产税?

问题一：房产税是否需要计提? 1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。

至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提・，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。

2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；

土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。 3，房产税有两计算方式：

自有房产的房产税=原值*70%*1.2%

出租房产的房产税=租金收入*12% 4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：

借：管理费用--房产税

借：管理费用--土地使用税

贷：银行存款（现金）

问题二：房产税和土地使用税的会计分录(急!) 借:管理费用--房产税/土地使用税

贷:应交税金--应交房产税/土地使用税

支付时:借:应交税金--应交房产税/土地使用税

贷:银行存款

这样是对的！先计提，后缴纳。

问题三：房产税依据什么计提 这个貌似各省有各省的算法，详细看本省地税局，关于房产税的管理办法，我是河北省保定的： 我们这里分两种： 1、自有房产 按房产余值缴纳 公式：房产原值 X 70% X 1.2%=年应纳税额 2、出租房产 按租金缴纳 公式： 年房产租金X12%=年应纳税额 3、还有就是如果出租的是住宅（房产性质）有个优惠政策 公式：是年房产租金X4%=年应纳税额

问题四：计提房产税的会计凭证怎么写 应该先计提，后支付

借：管理费用-房产税 150

贷：应交税金-房产税-150

借：应交税龚-房产税-150

贷：现金 150

问题五：房产税根据什么基数计提 这个貌似各省有各省的算法，详细看本省地税局，关于房产税的管理办法，我是河北省保定的：

我们这里分两种：

1、自有房产 按房产余值缴纳

公式：房产原值 X 70% X 1.2%=年应纳税额

2、出租房产 按租金缴纳

公式： 年房产租金X12%=年应纳税额

3、还有就是如果出租的是住宅（房产性质）有个优惠政策

公式：是年房产租金X4%=年应纳税额

问题六：房产税是按含税收入计提还是按不含税收入计提 2016年5月1日实行全面营业税改增值税之前，房屋出租房产税按照含税租金收入的12%计算交纳（按房产余值1.2%计算交纳房产税不变），2016年5月1日全面营业税改增值税后，房屋租金收入按照不含增值税销售 额计算交纳。

问题七：房产税和土地税如何让做账？ 房产税土地使用税各地交税时间不一致，有按季的工按半年的：

1.计提时：

借：管理费用―房产税

―土地使用税

贷：应交税金―应交房产税

―应交土地使用税

2.解交时：

借：应交税金―应交房产税

―应交土地使用税

贷：银行存款

3.一般情况都要计提，但也可不计提。

问题八：计提房产税的会计分录怎么做 房产税不需要计提，缴纳时直接记入管理费用就可以了，如果计提也是借管理费用，贷应交税费―应交房产税

问题九：最新房产税会计分录怎么做 计提

借：管理费用-房产税

贷：应交税费-应交房产税

上交

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

问题十：计提房产税怎么计算会计分录怎么做 计提时

借：管理费用--税金--房产税

贷：应交税费--应交房产税

上交时

借：应交税费--应交房产税

贷：银行存款

房产税的会计分录怎么写

房产税的会计分录的写法如下：

1、企业计提房产税时：借：税金及附加一一房产税；贷：应交税费一一应交房产税。

2、企业缴纳房产税时：借：应交税费一一应交房产税；贷：银行存款。

需要注意的是，财务人员在记账时，要根据实际情况，将房产税正确匹配到各月，也就是说，在编制会计分录时，“税金及附加-房产税“的金额要与当月期间进行正确的匹配，这样的账务记录才是最准确的。

房产税征税范围

1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收房产税。房产税针对城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税是以房屋为碧银征税对象，按房屋的计悔逗宴税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，发生时应通过“税金及附加”科目进行核算。房产税计指碰税方法分为从价计征和从租计征。其计算公式为：从价计征房产税应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率；从租计征房产税应纳税额=房产租金收入×适用税率。

关于怎么计提房产税会计分录和计提房产税会计分录怎么做账的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的会计分录技巧了吗？如果你还想了解更多会计分录相关的文章，记得收藏关注本站。